Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Mokotów, 179,74 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

179,74 m² | Taras | Ostatnie piętro | Mokotów | 4 pokoje | Rekuperacja

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 179,74 m², położony na ostatnim, 3. piętrze kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.

                      Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

To propozycja dla osób, które poszukują ponadprzeciętnej przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu, nie rezygnując z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.

Jednym z największych wyróżników apartamentu jest prywatny taras dachowy o powierzchni 52,5 m², na który prowadzą wewnętrzne, kręcone schody bezpośrednio z mieszkania.

Równie imponująca jest strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m², który w połączeniu z przestronnym holem wejściowym (13,89 m²) tworzy ponad 92 m² reprezentacyjnej przestrzeni.

APARTAMENT 179,74 m²
✓ przestronny salon z kuchnią - 78,34 m²
✓ sypialnia główna Master - 22,21 m²
✓ druga sypialnia - 16,00 m²
✓ trzecia sypialnia - 14,94 m²
✓ prywatna garderoba przy sypialni głównej - 7,20 m²
✓ prywatna łazienka - 5,83 m²
✓ druga łazienka - 5,56 m²
✓ osobna pralnia - 3,49 m²
✓ dodatkowe WC - 2,43 m²
✓ garderoba przy wejściu - 4,08 m²
✓ komunikacja - 7,50 m²
✓ przestronny hol wejściowy - 13,89 m²

Apartament łączy przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE:
✓ prywatny taras na dachu - 39,24 m² + fragment dachu 13.28 m²
✓ balkon - 16,48 m²
✓ drugi balkon - 12,94 m²

Salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić dużą strefę wypoczynkową, jadalnię z reprezentacyjnym stołem oraz kuchnię z wyspą.

STANDARD PREMIUM
✓ gruntowe, rewersyjne pompy ciepła
✓ system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej
✓ wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
✓ system Smart Home
✓ duże przeszklenia
✓ aluminiowa stolarka okienna
✓ ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne
✓ przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej
✓ wideodomofon
✓ drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej
✓ szklane balustrady
✓ eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem
✓ kamienne wykończenie holi i klatek schodowych
✓ elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED
✓ budynek przygotowany pod instalację monitoringu

Duże przeszklenia oraz ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych.

LOKALIZACJA - MOKOTÓW

Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską.
✓ ok. 100 m - tramwaj
✓ ok. 120 m - przystanki autobusowe
✓ ok. 500 m - Metro Wilanowska
✓ ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby
✓ ok. 800 m - Park Arkadia
✓ ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka
✓ ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny
✓ ok. 2,1 km - Westfield Mokotów

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

KAMERALNA INWESTYCJA
✓ tylko 1 budynek
✓ zaledwie 13 apartamentów w całym budynku
✓ tylko 3 kondygnacje nadziemne
✓ apartament na ostatnim piętrze
✓ kameralny charakter inwestycji
✓ niewielka liczba sąsiadów
✓ wysoki standard części wspólnych
✓ zieleń zaprojektowana wokół budynku

Niewielka liczba apartamentów zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.

PRYWATNA STREFA MASTER

Jednym z największych atutów apartamentu jest wydzielona strefa prywatna, która zapewnia mieszkańcom wygodę i poczucie intymności.
✓ sypialnia główna - 22,21 m²
✓ prywatna garderoba - 7,20 m²
✓ prywatna łazienka - 5,83 m²

Łącznie ponad 35 m² prywatnej przestrzeni.
Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową strefę Master Bedroom, w której sypialnia, garderoba oraz łazienka tworzą funkcjonalną całość.

Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.

Zapraszam do kontaktu: - Zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będzie można osobiście przekonać się o imponującej przestrzeni, standardzie inwestycji oraz możliwościach aranżacyjnych apartamentu.
Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.

Cena podlega negocjacji.

Przedstawione wizualizacje wnętrz i tarasu mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji. Nie przedstawiają rzeczywistego wykończenia apartamentu ani gwarantowanego widoku z nieruchomości.