Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Śródmieście, 25 m2, 7 piętro

[Biura/Agencje zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnym klientem]

Gotowiec inwestycyjny | Mieszkanie inwestycyjne | 2-pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej
Konieczny zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki.

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Oferta dotyczy zakupu mieszkania 50m2, kawalerka + mieszkanie 2 pokojowe

Zalety:
-Doskonała lokalizacja - Śródmieście Plac Bankowy
-2 niezależne wejścia z klatki schodowej do każdego z mieszkań
-Księga wieczysta KW - pełna własność - grunty uregulowane
-Zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w funkcjonalny sposób dla najemców
-Zadbany budynek z windą oraz dobrze utrzymana klatka schodowa
-Ogrzewanie centralne oraz woda ciepła miejska
-Istnieje możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycji

-Piwnica

Mieszkanie: 595 000 x 2 = 1 190 000 zł
Przychód z wynajmu long term 4 200 zł + 3 600 zł = 7 800 zł
Przychód z wynajmu short term 4 700 zł + 4 300 zł = 9 000 zł
Koszty miesięczne do wspólnoty 1000 zł
Koszty miesięczne: energia, internet 200 zł

Dochód miesięczny 7 800 zł

Dochód roczny 93 600 zł

Stopa zwrotu 7.7%

Lokalizacja:
4 min spacerem do Metro Ratusz Arsenał / Plac Bankowy
4 min tramwajem do Metro Rondo ONZ
5 min tramwajem do Dw. Centralnego / Złotych Tarasów
5 min autem do Metro Centrum M1
6 min autem do Starego Miasta
6 min autem do Rondo Daszyńskiego
11 min komunikacją do Uniwersytetu Warszawskiego