Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 38,03 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Szukasz nowoczesnego, maksymalnie ustawnego mieszkania w Warszawie na nadchodzący rok akademicki, które po obronie dyplomu stanie się idealną, wysoce płynną inwestycją kapitałową? Poszukiwanie 2-pokojowego lokum dla studenta na Mokotowie często wiąże się z trudnym wyborem między ciasną, przestarzałą wielką płytą a nieustawnymi rozkładami, w których brakuje przestrzeni na wygodne biurko do nauki czy pracę w trybie home office.

To mieszkanie stanowi idealne rozwiązanie. Na powierzchni 38,03 m² rozplanowano bezkompromisowe 2 pokoje z osobną, cichą sypialnią, przestronną strefą dzienną oraz prywatnym balkonem z przygotowanym miejscem pod montaż klimatyzacji. Odbiór pozwala na sprawne wykończenie i zamieszkanie w nowym roku akademickim.

ROZKŁAD KLASY PREMIUM - PARAMETRY LOKALU 

• Powierzchnia rozliczeniowa: 38,03 m²
• Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem kuchennym + Osobna sypialnia)
• Piętro: 5 
• Balkon: 4,76 m² 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (19,08 m²): Jasne, tętniące życiem serce mieszkania. Wyznacza naturalną strefę na w pełni wyposażoną kuchnię ze stołem oraz część wypoczynkową ze strefą TV. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon.
• Osobny Pokój / Sypialnia (10,52 m²): Cicha, wyjątkowo ustawna przestrzeń mieści z łatwością podwójne łóżko, dużą szafę w zabudowie oraz dedykowane biurko do nauki i pracy zdalnej.
• Ergonomiczna Łazienka (3,80 m²): Przemyślany salon kąpielowy z miejscem na wygodną wannę lub prysznic walk-in, umywalkę, WC oraz pralkę.
• Hol (3,26 m²): Praktyczna strefa wejściowa z wnęką idealną pod szafę ubraniową.
• Balkon (4,76 m²): Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę przed zajęciami lub wieczorny relaks po sesji.

SPECYFIKA I STANDARD OSIEDLA - BEZPIECZEŃSTWO, ECO-STANDARD I KLIMATYZACJA
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Mokotowie został zaprojektowany w myśl koncepcji samowystarczalnej, bezpiecznej i zielonej przestrzeni miejskiej:

• Przygotowanie pod klimatyzację: Mieszkanie posiada dedykowane miejsce na instalację jednostki zewnętrznej klimatyzacji (KZ) na balkonie - kluczowy atut zapewniający pełen komfort w gorące, letnie dni.
• Bezpieczeństwo i Dyskrecja 24/7: Cały teren inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobowym monitoringiem (CCTV) oraz zaawansowanym systemem kontroli dostępu. Domofon oraz solidne drzwi o podwyższonej klasie antywłamaniowej gwarantują pełen spokój mieszkańcom i rodzicom.
• Pełna infrastruktura i lokale usługowe: W parterze budynków zaplanowano punkty handlowe i usługowe, piekarnie oraz kawiarnie - codzienne zakupy czy szybką kawę załatwisz bezpośrednio na terenie osiedla.
• Zielone Dziedzińce i Ekologia: Starannie zaprojektowane wewnętrzne patio z parkową roślinnością, strefami wypoczynku, retencją wody oraz energooszczędnymi rozwiązaniami w częściach wspólnych (oświetlenie LED).
• Nowoczesna Infrastruktura Techniczna: Cichobieżne windy, wielostanowiskowy garaż podziemny z możliwością ładowania aut elektrycznych, bezpieczne stojaki na rowery, rowerownia oraz komórki lokatorskie.

DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ NA NOWY ROK AKADEMICKI?

• Zamieszkaj w nowym roku akademickim: Harmonogram odbiorów umożliwia sprawne wykończenie lokalu i przeprowadzkę dokładnie w tym roku akademickim.
• Pełen podział na strefę dzienną i nocną: Osobna sypialnia (10,52 m²) pozwala na wyraźne oddzielenie miejsca do nauki i snu od salonu do przyjmowania znajomych z uczelni.
• Niskie opłaty i wysoki standard: Nowe budownictwo o świetnych parametrach termoizolacyjnych oznacza bardzo niskie rachunki eksploatacyjne.
• Pewna lokata kapitału: Warszawski Mokotów to absolutny lider pod względem dynamiki najmu - po zakończeniu studiów nieruchomość bez problemu wynajmiesz pracownikom pobliskich korporacji lub kolejnym studentom.

TOP LOKALIZACJA DLA STUDENTA 

• Uczelnie (SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW, SGH): Szybki i bezpośredni dojazd autobusami oraz tramwajami
• Służewiec Biznesowy (tzw. Mordor): W zasięgu krótkiego spaceru lub rowerem (idealne na pierwsze staże i pracę w trakcie studiów)
• Galeria Mokotów (Westfield Mokotów): 3-5 minut samochodem / krótki przejazd autobusem (zakupy, kino, restauracje, klub fitness)
• Stacja Metra (Służew / Wilanowska): Błyskawiczny dojazd autobusami miejskimi (wygodna komunikacja z całą Warszawą)
• Lotnisko Chopina: 7-10 minut samochodem
• Tor Wyścigów Konnych Służewiec: W sąsiedztwie - doskonałe tereny zielone na mecze, wydarzenia plenerowe i rekreację

Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dając Ci pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrza dokładnie pod własny gust.

Przestronne 2 pokoje z balkonem, opcją klimatyzacji i świetną lokalizacją na Mokotowie na nowy rok akademicki to doskonała okazja. Zarezerwuj swój nowy adres już teraz!


Julia Chojnacka

• Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
• Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00