Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 42,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Gabiano Nieruchomości

Mieszkanie po generalnym remoncie tuż przy metrze Stokłosy!

Na sprzedaż funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ursynowa - dosłownie kilka kroków od stacji metra Stokłosy. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Powierzchnia lokalu: 42,4 m², na którą składają się:
przestronny salon - 16 m²
sypialnia - 9 m²
niezależna kuchnia - 6,6 m²
przedpokój - 6,8 m²
łazienka - 3 m²
osobne WC - 1 m²

Co wyróżnia to mieszkanie?

✅ Świetna lokalizacja
Ursynów - stacja metra Stokłosy w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum miasta osiągalne w kilkanaście minut. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, uczelnie (SGGW, Vistula), punkty usługowe, tereny zielone i parki.

✅ Generalny remont
Mieszkanie jest po kompleksowych pracach remontowych. Nowoczesne łazienka i WC z nową armaturą. Kuchnia przygotowana do własnej aranżacji - możesz urządzić ją dokładnie tak, jak lubisz.

✅ Przemyślany układ pomieszczeń
Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe WC gwarantują wysoki komfort codziennego użytkowania. W przedpokoju miejsce na pojemne szafy.

✅ Dwustronna ekspozycja
Salon wraz z loggią skierowany na południowy zachód, natomiast kuchnia i sypialnia na północny wschód - mieszkanie jest jasne i przyjemne przez cały dzień.

✅ Loggia z wyjściem do ogródka
Dodatkowa przestrzeń na odpoczynek, poranną kawę lub domową zieleń.

✅ Dodatkowe powierzchnie
Do mieszkania przynależą dwie piwnice, a mieszkańcy mają dostęp do wózkarni/rowerowni.

✅ Parkowanie bez stresu
Wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe - bez dodatkowych opłat.

✅ Czynsz
Około 900 zł miesięcznie.

Idealne także jako inwestycja:
Bliskość metra, uczelni, biurowców i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że lokal doskonale nadaje się pod wynajem. Układ mieszkania pozwala na wynajem dwóm niezależnym osobom (studenci, pracownicy), co przekłada się na stabilny i bezpieczny zwrot.

Informacje formalne:
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu;
- brak księgi wieczystej;
- grunty w trakcie regulacji;
- brak możliwości zakupu na kredyt.

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu gotowym do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji i bez kompromisów komunikacyjnych — ta oferta jest warta Twojej uwagi.

Nie czekaj, już dziś skontaktuj się ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Anna Okuń
Gabiano nieruchomości