Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Praga-Południe, 43,20 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od MDP PARTNERS

MDP Partners prezentuje :
Mieszkanie inwestycyjne ,Praga Południe, Gocław, w okolicach  Promenady i Placu Szembeka  metraż 43,2 m 2 z dużym balkonem , miejscem parkingowym  13,6 M2 i komórką lokatorską ogólnie dostępną .Powierzchnia użytkowa (47,70 m 2 -(balkon 4,5 m) , komórka lokatorska-12 m 2 -ogólnie dostępna .
Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze, 6 kondygnacyjnego  bloku z 2003 roku. Klatka schodowa zadbana ,dwie windy (jedna z nich dostosowana do przewozu osób niepełnosprawnych ) sympatyczni i nieuciążliwi sąsiedzi. Budynek administruje wspólnota mieszkaniowa
Opis mieszkania:
Przestronne, bardzo ciche (okna wychodzą na  wewnętrzne podwórko), z możliwością przebudowy i zaaranżowania dwóch pokoi, przekształcając obecną :oddzielną ,zamkniętą kuchnię z oknem w aneks kuchenny(10,6 m  2) w połączeniu z częścią salonu i drugi pokój wyodrębniając z obecnej części salonu (20,88 m 2 ).Powierzchnia salonu i kuchni jest duża , umożliwia dowolną aranżację. Przedpokój z szafą wnękową o dużej pojemności(5,86 m 2 ) , łazienka  z dekoracyjnymi płytkami podłogowymi i terakotą z wbudowaną wanną narożną  (5,86 m 2 ). Kuchnia w klasycznej zabudowie z oknem ,zamykana, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD .Salon dobrze doświetlony z wyjściem na balkon, na podłogach panele . Mieszkanie umeblowane  ( pozostawienie mebli do  uzgodnienia z właścicielem),do którego można się wprowadzić  i mieszkać . Ekspozycja mieszkania zachodnia.
Czynsz w wysokości 750 zł (obejmuje : wszystkie opłaty: zaliczki na wodę, kanalizację, odbiór odpadów, ogrzewanie, fundusz remontowy, miejsce postojowe w garażu ).Media: gaz, centralne ogrzewanie - miejskie. Internet, telefon ,telewizja kablowa .
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe (KW 13,70 M 2) w parkingu podziemnym  (płatne dodatkowo 35000 zł), które można użytkować lub wynająć  za kwotę ok. 300 zł /miesiąc
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w odległości około 5 km od centrum Warszawy. w dzielnicy  Praga Południe , Gocławek  Bardzo dobrze skomunikowane. Liczne linie kilkunastu autobusów., ok. 100 m linie tramwajowe.W  niedalekiej przyszłości  u zbiegu ulic Ostrobramska -Zamieniecka ok.  250 m  -linia Metra  M3 .
INFRASTRUKTURA:
W budynku znajduje się : Żabka, pralnia, krawiec., nieopodal Delikatesy Centrum. W pobliżu liczne sklepy, punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe, cukiernie/piekarnie, fryzjer, Lidl, Biedronka ,TOPAZ, Centrum Handlowe Gocław  , Kaufland, bankomaty, przedszkola, fitness, siłownie, plenerowe, kino, apteki, szkoły, poczta, duże targowisko-bazar ,kościół. W niedalekiej odległości zlokalizowane są: Centrum Handlowe Auchan, Centrum Handlowe Atrium Promenada, Leroy Merlin, Media Markt, Castorama, Centrum Handlowe King Cross Praga. Przy ulicy Szaserów znajduje się szpital-Wojskowy Instytut Medyczny., ujęcie wody oligoceńskiej.
Nieopodal znajduje się rezerwat przyrody Olszynka Grochowska  basen Szuwarek, park Leśnika z bardzo ładną aleją lipową i kortami tenisowymi,. Niedaleko Wał Miedzeszyński - możliwość organizacji wycieczek rowerowych, jeziorko Balaton. W pobliżu również znajduje się Park imienia Józefa Polińskiego idealny do spacerów jak również uprawiania sportu.
KOMUNIKACJA
Trasa Łazienkowska, Siekierkowska ,węzeł Marsa. w odległości 5 minut jazdy samochodem, dojazd do centrum miasta  około 10-15 minut 
Komunikacja miejska :
przystanki autobusowe i tramwajowe  w pobliżu bloku. 
Planowana stacja trzeciej linii metra (Metro Rondo Wiatraczna). 
SKM, KM - Warszawa Olszynka Grochowska  w odległości ok. 15 minut spacerem.
STAN PRAWNY- własność, KW
Cena nieruchomości do negocjacji
Zapraszamy na prezentację . 
MDP Partners





MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.