Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 45,12 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Abrys Nieruchomości

Przedstawiamy komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,12 m2 z dużym tarasem (13m2) , znajdujące się na 1. piętrze kameralnego apartamentowca z 2024 roku przy ul. Herbu Janina / róg al. Rzeczypospolitej.

DLA KOGO?

- dla singielki/singla

- dla pary

POMIESZCZENIA

- przestronny, ustawny salon (23,5 m2),

- sypialnia (12,3 m2) - przygotowana są wszystkie przyłącza elektryczne do montażu kinkietów na ścianie po obydwu stronach łóżka oraz przyłącza do TV/internetu naprzeciwko oraz miejsce na zabudowę garderoby /szafy na całej ścianie naprzeciwko okna

- hol (1,9m2) - z wnęką na szafę do zabudowy, videofon

- taras (13m2)

STANDARD

Nieruchomość jest częściowo wykończon a, do indywidualnej aranżacji umeblowanie, zabudowa kuchenna, zlew w łazience. Na całej powierzchni podłogi położono są praktyczne płytki gresowe imitujące deski drewniane.

Mieszkanie wg indywidualnego projektu, po licznych modyfikacjach na etapie budowy za zgoda dewelopera (m.in. powiększona łazienka, powiększona sypialnia , zmniejszony przedpokój), dzięki czemu powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana pod przyszłą zabudowę (szafy w przedpokoju, sypialni, meble w łazience).

Wszystkie ściany w mieszkaniu są w pełni wykończone (zagipsowane, wyrównane, zagruntowane i pomalowane na biało)

Umeblowanie widoczne na zdjęciach, zabudowa kuchenna, łazienka (zlew, szafki) stanowią przykładową wizualizację aranżacyjną.

Wysokość pomieszczeń: 280 cm.

LOKALIZACJA

Bezpieczne, zamknięte, monitorowane osiedle. Na terenie osiedla znajduje się zielone patio z elementami architektury wypoczynkowej oraz stojaki na rowery. W budynku działają reprezentacyjne lobby z recepcją, wózkownia, „klub malucha”, paczkomat, komórki lokatorskie, dwupoziomowa hala garażowa ze stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych, lokale handlowo-usługowe.

W okolicy znajdują się tereny rezerwatu przyrody Las Natoliński, tereny rekreacyjne nad jeziorem Powsinkowskim, zamek królewski i park w Wilanowie.

W zasięgu kilku minut spacerem dostępne są także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Komunikacja: W odległości 3 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta oraz dalszymi jego dzielnicami oraz stacją metra. Wjazd na obwodnicę Warszawy S2. Infrastruktura c.d.: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, drogerie oraz punkty usługowe.

W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, Akademia High School, American School of Warsaw czy Międzynarodowa Szkoła Europejska. W odległości 5 min spacerem znajduje się szpital Medicover oraz stacja BP. Rekreacja: Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne, dobrze utrzymane ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż.

DODATKOWE INFORMACJE

- możliwość instalacji klimatyzacji w salonie (wykonane przekucia na taras)

- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 55.000 zł

- duża komórka lokatorska (4,5 m²) tuż obok miejsca postojowego: 30.000 zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo