Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 45 m2, parter

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji i podatku PCC 2% – nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

LOKALIZACJA

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, stylowy apartament zlokalizowany w sercu prężnie rozwijającej się, nowoczesnej okolicy na styku dwóch warszawskich dzielnic – Włoch i Ochoty. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych umożliwia znakomite połączenie z najważniejszymi punktami na biznesowej mapie stolicy, takimi jak Mordor czy Rondo Daszyńskiego. Dodatkowym atutem jest także rozbudowana siatka połączeń autobusowych, tramwajowych i kolejowych – WKD oferuje bezpośrednie połączenie ze Śródmieściem w zaledwie 10 minut. Najbliższa okolica obfituje również w liczne centra usługowo-handlowe, takie jak Blue City, Atrium Reduta czy Westfield Mokotów, co umożliwia mieszkańcom prowadzenie aktywnego, miejskiego stylu życia przy jednoczesnym dostępie do natury i spokoju oferowanego przez pobliskie parki oraz tereny rekreacyjne (Park Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia, Park Koziorożca).

INWESTYCJA

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnej inwestycji mieszkalnej dysponującej dodatkowymi udogodnieniami, które podnoszą bezpieczeństwo i komfort życia mieszkańców (recepcja, siłownia, 24-godzinna ochrona, szklarnie czy ładowarki dla samochodów elektrycznych). Osiedle wyróżnia się także obecnością rozległych, estetycznie zaprojektowanych terenów zielonych, które zachęcają do spacerów i relaksu w otoczeniu przyrody (fontanny, oczka wodne, pergole, leżaki).

APARTAMENT

Przestronny, dwupokojowy apartament został urządzony z myślą o koneserach eleganckiego, wysublimowanego stylu – dbałość o każdy detal przeplata się z wysoką jakością zastosowanych materiałów. Wyposażenie i oświetlenie wnętrz pochodzi z showroomu Primavera Home. Część mebli powstała na dedykowane zamówienie we współpracy z indywidualnymi pracowniami. Na podłodze znajduje się wielkoformatowy, hiszpański gres z motywem marmuru, który nawiązuje do stylu architektonicznego obecnego w całym mieszkaniu. Zastosowany w apartamencie wysokiej jakości sprzęt AGD umożliwia inteligentne, skoordynowane zarządzanie funkcjami poszczególnych urządzeń – można sterować nimi z poziomu telefonu czy tabletu. W łazience wygospodarowana została funkcjonalna przestrzeń na pralkę i suszarkę marki Samsung, które są ukryte za lustrzaną zabudową na wymiar. Zadbano także o jakość armatury (marka Omnires), która swoją formą i kolorystyką idealnie wkomponowuje się w motyw przewodni wszystkich przemieszczeń.

Wszelkie elementy dekoracyjne zostały dobrane ze szczególną pieczołowitością i dbałością o estetykę, tworząc spójną, ekskluzywną całość. Sercem salonu jest efektowna sofa marki Primavera Home, która została wykonana z drewna bukowego, stali nierdzewnej polerowanej ręcznie na najwyższy stopień oraz luksusowej, hydrofobowej tkaniny. Ponadto, jest ona wyposażona w komfortową funkcję spania (system belgijski), zapewniającą dodatkową przestrzeń dla gości lub domowników. Szyku dodaje także elegancki, okrągły stół o niebanalnym korpusie wykonanym ze złotej stali galwanizowanej oraz kamiennym blacie. Całości dopełniają detale w postaci mosiężnych uchwytów kuchennych renomowanej polskiej pracowni, gzymsów, sztukaterii oraz stalowych listew dekoracyjnych zdobiących poszczególne ściany. Do mieszkania przynależny jest także 60-metrowy ogród z przestronnym tarasem, oferujący widok na pobliskie fontanny i oczka wodne.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z miejscem parkingowym znajdującym się w garażu podziemnym, którego koszt wynosi 50 tys. złotych.