Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 47,30 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od MDP PARTNERS

MDP Partners prezentuje:

Przedstawiamy ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 47,2 m², zlokalizowanego w sercu Ursynowa, tuż przy stacji metra Imielin. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny - lokalizacja praktycznie przy samym wejściu na peron (ok. 50 m) zapewnia maksymalną wygodę komunikacyjną.

Układ i pomieszczenia:
Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni:
Przedpokój (4 m²) - wygodne wejście z miejscem na przechowywanie
Pokój dzienny (19 m²) - przestronny i dobrze doświetlony, idealny na salon lub strefę relaksu
Sypialnia (9 m²) - doskonała na pokój dziecięcy lub prywatną sypialnię
Gabinet/pokój 3 (5,5 m²) - sprawdzi się jako domowe biuro lub mała sypialnia
Kuchnia (5,7 m²) - ustawna, z możliwością aranżacji zgodnie z preferencjami
Łazienka (3 m²) - do własnej aranżacji
Wbudowana szafa (1 m²) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Powierzchnie dodatkowe:
Loggia (6 m²) - zabudowana, idealna na wypoczynek lub schowek
Piwnica (ok. 2 m²) - przydatna na rower, narzędzia czy sezonowe rzeczy

Stan techniczny:
Okna PCV, ekspozycja południowo-zachodnia - dużo naturalnego światła
Wymienione piony CO i nowe wodomierze - prace instalacyjne przeprowadzone w styczniu 2025
Mieszkanie do odświeżenia lub lekkiej modernizacji - wedle potrzeb nowego właściciela

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja: niecała minuta pieszo do stacji metra Imielin
W pobliżu: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki
Świetna infrastruktura komunikacyjna - metro + przystanki autobusowe
Przed budynkiem duży, ogólnodostępny parking

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak Księgi Wieczystej
Grunty w trakcie regulacji - planowane zakończenie procesu przez Spółdzielnię „Na Skraju” w 2027 roku

Podsumowanie:
To mieszkanie to świetna okazja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, z błyskawicznym dostępem do metra. Zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu - oferuje ogromny potencjał dzięki ustawnym pokojom, loggii i pełnej infrastrukturze miejskiej w zasięgu kilku kroków.

Zapraszamy na prezentację!

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.