Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wawer, 47,73 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od KAPICA Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 47,73 m² , położone w spokojnej, zielonej części Wawra - Marysinie Wawerskim. Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu, na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę .

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dwustronną ekspozycję wschód-zachód i w ostatnim czasie zostało odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA

przestronny salon z aneksem kuchennym,

oddzielna sypialnia z wyjściem na balkon,

łazienka z WC,

korytarz,

balkon.

Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia - od strony wschodniej można cieszyć się porannym światłem, natomiast zachodnia część mieszkania jest przyjemnie nasłoneczniona po południu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

47,73 m² powierzchni użytkowej,

2 pokoje ,

duży balkon

ekspozycja wschód-zachód ,

mieszkanie odświeżone i dostępne od zaraz ,

winda ,

budynek z 2016 roku,

lokal stanowiący odrębną własność , możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego .

GARAŻ / MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy rodzinne, podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym , które daje możliwość parkowania dwóch samochodów.

Cena miejsca: 60 000 zł - dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA - ZIELEŃ, KOMUNIKACJA I WYGODA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie miejskiego komfortu z bliskością terenów zielonych . Marysin Wawerski to okolica, która pozwala odpocząć od intensywności centralnych części Warszawy, a jednocześnie zapewnia sprawny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne , w tym Las Rembertowski oraz Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego. W okolicy dostępne są również miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i spacerom.

Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Warszawy . W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla, skąd można korzystać z kilku linii komunikacji miejskiej. Stacja kolejowa Warszawa Gocławek znajduje się w odległości około 1,5 km, zapewniając dodatkową możliwość szybkiego przemieszczania się po mieście.

W najbliższej okolicy znajduje się szeroki wybór sklepów i punktów usługowych , m.in. markety spożywcze, apteki, drogerie oraz punkty handlowo-usługowe. W sąsiedztwie dostępna jest również infrastruktura edukacyjna i sportowo-rekreacyjna.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, zielonej części Warszawy, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i codziennych usług.

KOSZTY UTRZYMANIA

czynsz administracyjny za mieszkanie: ok. 700 zł/mies.

czynsz za miejsce garażowe: ok. 180 zł/mies.

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, balkon, dobre doświetlenie, wygodne parkowanie oraz bliskość zieleni , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo