Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursus, 49,19 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Mieszkanie o powierzchni 49,19 m² zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr. Największym atutem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 23 m², który stanowi prawie połowę całego mieszkania. Do tego dwie niezależne sypialnie, łazienka i minimalna powierzchnia przeznaczona na komunikację.
Lokal znajduje się na 2. piętrze.

ROZKŁAD MIESZKANIA

• Salon z aneksem kuchennym - 23,13 m² - wyjątkowo duża jak na ten metraż strefa dzienna z miejscem na kuchnię, stół oraz wygodną część wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
• Sypialnia - 12,26 m² - komfortowy pokój z miejscem na duże łóżko oraz pojemną zabudowę.
• Drugi pokój - 6,35 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub niewielka sypialnia.
• Łazienka - 4,25 m² - ustawna przestrzeń pozwalająca na funkcjonalną aranżację.
• Przedpokój - 3,20 m² - niewielka powierzchnia komunikacyjna oznacza więcej realnej przestrzeni w pokojach.
• 2 balkony - jeden dostępny z części dziennej, drugi przy strefie prywatnej.

NOWOCZESNE OSIEDLE PRZY GRANICY WARSZAWY
Kameralna inwestycja powstaje tuż przy granicy Warszawy i Piastowa. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do stolicy, a jednocześnie po powrocie do domu cenią spokojniejsze otoczenie.
Projekt obejmuje jeden 5-piętrowy budynek z mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach. Inwestor szczególnie podkreśla rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania, w tym Smart Home oraz pakiet antysmogowy.
Najważniejsze udogodnienia:

• Smart Home - możliwość sterowania m.in. ogrzewaniem, oświetleniem, energią i zaworami wody, również zdalnie;
• pakiet antysmogowy w standardzie - specjalne filtry w nawiewnikach ograniczające przedostawanie się do mieszkania smogu, kurzu, alergenów i owadów;
• zielone pergole i miejsca wypoczynku - przestrzeń wspólna zaprojektowana tak, aby sprzyjała odpoczynkowi;
• strefa do drobnych napraw i majsterkowania - praktyczne rozwiązanie pozwalające wykonać drobne prace poza mieszkaniem;
• udogodnienia dla właścicieli psów;
• nowoczesna architektura z klinkierowymi detalami elewacji;
• jeden budynek i tylko 5 pięter, co daje bardziej kameralny charakter niż w przypadku dużych, wieloetapowych osiedli.

LOKALIZACJA 
Lokalizacja pozwala sprawnie korzystać zarówno z infrastruktury Ursusa, jak i Piastowa. W najbliższym otoczeniu są sklepy, przedszkola, szkoła oraz komunikacja miejska, a dużym atutem dla osób dojeżdżających samochodem jest bliskość S2 i węzła Opacz.

• sklepy spożywcze - ok. 2-3 min pieszo
• przedszkole - ok. 3-4 min pieszo
• przystanek autobusowy - ok. 4 min pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 1 - ok. 10 min pieszo
• stacja Warszawa Ursus Niedźwiadek - ok. 12-15 min pieszo
• wjazd na trasę S2 - ok. 3 min samochodem
• węzeł Opacz / S2 / S8 - ok. 5-10 min samochodem
• Factory Ursus - kilka minut samochodem
• centrum Warszawy - ok. 20 min koleją ze stacji PKP

Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób pracujących w Warszawie, które nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu, ale jednocześnie szukają mieszkania poza najbardziej intensywną zabudową centrum.

37 M² | 2 POKOJE | BALKON | SMART HOME | BLISKO S2

To dobrze skrojone mieszkanie dla singla lub pary, a niewielki metraż, dwa niezależne pokoje i położenie przy granicy Warszawy tworzą również ciekawy zestaw cech z perspektywy zakupu inwestycyjnego.

Julia Chojnacka

• Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
• Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00