Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 50,30 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty
Krzysztof Krasiński


Tylko w SDP Nieruchomości!

Dwupokojowe, widne mieszkanie z osobną kuchnią w klimatycznym bloku z powojennej cegły.


W skrócie:

Mieszkanie znajduje się w osiedlu niepowtarzalnych budynków z czerwonej cegły pochodzącej z gruzów kamienic z okresu II Wojny Światowej. Okolica zapewnia miejsce do spacerów i jazdy rowerem oraz łatwy dostęp do kolei SKM i KM. Rozbudowana baza usługowa oraz przedszkole i szkołą tuż obok będą stanowić ogromną zaletę dla rodziny z dziećmi. Łatwy dostęp do Westfield Mokotów oraz Łopuszańska 22. Doświetlone i ustawne z 2 pokojami i osobną kuchnią idealnie nadaje się na wynajem dla 2 osób. Bliskość lotniska daje możliwość łatwego wynajmu krótkoterminowego w dobrej cenie. 
Polecam dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycję do dalszego wynajmu.

Podstawowe informacje:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,3 m² znajduje się na 3. piętrze 3-piętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego z cegły przywiezionej z centrum warszawy w trakcie odbudowy miasta w roku 1952. Mieszkanie przez ostatnie 3 lata przechodziło remont generalny, a instalacje elektryczna i wodna były wymieniane kilkanaście lat temu.

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie jest przestronne i jasne. Dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia.
- Południowo - wschodnia ekspozycja zapewniają światło słoneczne rano i cień w długie letnie popołudnia.
- Łazienka i kuchnia zostały niedawno wyremontowane.
- Bardzo praktyczny rozkład dający dużo przestrzeni do aranżacji.
- Dobra oferta handlowo-usługowa w okolicy.
- Doskonała lokalizacja - świetne skomunikowanie z dostępem do wielu autobusów i kolei.
- Czynsz + opłaty licznikowe ok. 800zł miesięcznie + opłaty licznikowe.
- Do mieszkania przynależy piwnica
- W budynku nie ma windy.

Otoczenie nieruchomości:

Budynek w dobrym stanie, elewacja oczekuje na remont w nadchodzącym roku. Zadbane otoczenie bloku, w pobliżu dominuje niska zabudowa.

Mieszkanie w dobrym punkcie komunikacyjnym:
- 15 minut pieszo do stacji PKP Służewiec, można podjechać autobusem w podobnym czasie. Ze stacji dostęp do pociągów linii S2, S3, S4 oraz R8, R80, RE80, R90, RE90, oraz RL
- W tej samej odległości znajduje się przystanek tramwajowy PKP Służewiec z dostępem do linii nr 17, 18 i 31
- W zasięgu 5 minut pieszo dostęp do linii autobusowych nr 141, 154, 175, 188, 189, 228, 317, 401, oraz 504
- Dojazd do centrum na różne sposoby możliwy w czasie od 30 do 40 minut.

Najbliższym parkiem jest Fort VI "Okęcie", a ulice Żwirki i Wigury oraz KORu zapewniają piękną okolicę do spacerów pośród zieleni. Przy ul. Żwirki i Wigury znajduje się ścieżka rowerowa, którą w 15 minut jazdy rowerem dostaniemy się na pole mokotowskie. W pobliżu znajduje się również niewielki Staw Sadurka.

W zasięgu 200 metrów znajdują się sklep spożywczy, supermarket i apteka. Naprzeciw budynku znajduje się przedszkole, a przy nim plac zabaw. W pobliżu mieszczą się także 2 szkoły podstawowe. Wszelkie pozostałe usługi potrzebne do życia codziennego dostępne są przy ul. Marynarskiej, czyli w zasięgu maksymalnie 2 przystanków autobusem.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteka, dyskonty, Centrum Handlowe Factory Ursus, restauracje, liczne placówki edukacyjne - wszystko w obrębie 10 minut pieszego spaceru lub 2 przystanków jazdy autobusem. W zasięgu 15 minut jazdy autobusem mamy do dyspozycji dwa centra handlowe - Westfield Mokotów oraz Łopuszańska 22.

Układ pomieszczeń:

- Pokój 1 ok. 15,4 m²
- Pokój 2 ok. 11,9 m²
- Kuchnia ok. 10,2 m²
- Łazienka ok. 3,8 m²
- Korytarz ok. 9,0 m²

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

To wyjątkowe mieszkanie rekomenduję dla rodziny z dziećmi lub pary planującej dzieci. Dobrze sprawdzi się również jako mieszkanie dla dwójki studentów. Lokalizacja daje możliwość łatwego wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego bez dodatkowych nakładów.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Krzysztof Krasiński