Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 54,98 m2, 2 piętro

Sprzedam jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 54,98 m2 w miasteczku Wilanów, przy ul. Sarmackiej 4a w inwestycji Villa Nobile.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, czteropiętrowego bloku. Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i jasne. Nieruchomość składa się z pokoju dziennego z aneksem (ok. 31,5 m2), sypialni (ok. 11 m2), garderoby (ok. 2,5 m2), łazienki (ok. 5,5 m2) i przedpokoju (ok. 4,5 m2). Dodatkowo mieszkanie posiada urządzony balkon o powierzchni 9,39 m2. Okna mieszkania wychodzą na spokojną osiedlową uliczkę dzięki czemu nie słychać hałasów z głównych ulic.

Dodatkowo do mieszkania przynależy ciepła i sucha komórka lokatorska o powierzchni 3,04 m2 mieszcząca się na parterze oraz rodzinne miejsce parkingowe na dwa samochody na poziomie -2, blisko klatki wejściowej.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły:

- na podłodze znajduje się deska dębowa olejowana oraz wysokiej jakości płytki w dużym formacie w kuchni i w wejściu

- w salonie rozprowadzono ukryte okablowanie pod system nagłośnienia

- w kuchni oraz łazience znajduje się zabudowa meblowa na wymiar, w wejściu duża szafa na wymiar

- sprzęt AGD Samsung oraz Bosch

- wysokiej klasy włoskie grzejniki firmy IRSAP w salonie i sypialni oraz polskiej firmy TERMA w łazience

- duża kabina prysznicowa o wymiarach 130x75 cm z deszczownicą

- garderoba w sypialni, dająca duże możliwości przechowywania

- na balkonie deska kompozytowa na podłodze

Osiedle Villa Nobile z 2018 roku jest bardzo zadbane, z ładną zielenią i miejscami do rekreacji. Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci (na drugim końcu osiedla).

Na parterze sąsiadującego bloku mieści się market Biedronka, dwie piekarnie, sklep mięsny, papiernik, dwie kawiarnie, przedszkole i siłownia. W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych.

Dobra lokalizacja względem przystanków autobusowych przy al. Wilanowskiej (p. Królowej Marysieńki) oraz przy al. Rzeczypospolitej. Z końcem 2024 roku planowane uruchomienie tramwaju, najbliższy przystanek przy skrzyżowaniu Osi Królewskiej i Al. Rzeczypospolitej w odległości ok. 450 m.

W cenę zakupu nie wchodzą widoczne na zdjęciach ruchomości – w szczególności sprzęt elektroniczny i nie znajdujące się w zabudowie meble. W przypadku chęci zakupu mieszkania wraz z meblami – te będą podlegać odrębnej wycenie.