Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 55 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Pure Estates

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, ciche i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie położone na Kamionku (Praga-Południe).

Budynek / Osiedle
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2013 roku, zrealizowanym przez dewelopera Budimex Nieruchomości. Na osiedlu całodobowa ochrona, monitoring oraz recepcja. Budynek wyposażony w windę, klatka schodowa oddzielona drzwiami od części korytarzowej. Osiedle zadbane, z dużą ilością zieleni, bez lokali usługowych w budynku.

Mieszkanie o powierzchni 54,74 m² składa się z:
* salonu (22,95 m²) z wyjściem na balkon - ekspozycja południowy-wschód
* sypialni (11,33 m²) ekspozycja południowy-wschód
* oddzielnej kuchni (9,31 m²) ekspozycja południowy-wschód
* łazienki (4,70 m²)
* przedpokoju (6,45 m²)

Powierzchnie dodatkowe
* Balkon (5,73 m²)
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50,000 PLN. Miejsce bardzo blisko windy. 

Stan mieszkania / wykończenie
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap). W łazience wanna z funkcją prysznica, zabudowa oraz pralka. W lokalu liczne szafy i miejsca do przechowywania. Okna z dobrą izolacją akustyczną i termiczną. W kuchni oraz sypialni  balkony francuskie. 

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem. 

Czynsz
Około 589 zł (łącznie z miejscem postojowym).

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W odległości 3-5 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do metra Stadion Narodowy, Dworzec Wileński, Szwedzka oraz Centrum. Dostępne linie komunikacji miejskiej umożliwiają również bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego, Starego Miasta oraz Ronda Waszyngtona, stanowiącego ważny węzeł przesiadkowy.

W pobliżu, około 10 minut spacerem od budynku, zlokalizowany jest Park Skaryszewski - jeden z największych terenów zielonych w Warszawie, z malowniczym stawem i przestrzenią rekreacyjną.

W otoczeniu osiedla znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni i galerii. W niedalekiej odległości dostępne są również sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka) oraz punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania.

Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą rodzinną - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, kluby fitness oraz placówki pocztowe. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim zasięgu mieszkańców.

Potencjał inwestycyjny:
Położenie mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni SWPS sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna pod kątem wynajmu długoterminowego dla studentów i kadry akademickiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.