Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 55,38 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Większość rodzin szukających idealnego mieszkania trzypokojowego w Warszawie boryka się z tym samym problemem: deweloperzy często projektują ten metraż „po kosztach”, zmuszając mieszkańców do porannych kolejek do jedynej łazienki. Znalezienie lokalu o powierzchni około 55 m², który mieści w sobie aż dwie osobne strefy sanitarne (łazienkę oraz niezależne WC), a do tego oferuje ustawny, przestrzenny salon, graniczy dziś z cudem. Takie perełki architektoniczne znikają z list sprzedażowych w pierwszej kolejności.

ANATOMIA ROZKŁADU IDEALNEGO - PARAMETRY LOKALU 
Projekt tego mieszkania to majstersztyk planowania przestrzeni rodzinnej. Wyraźnie wydzielona część dzienna od sypialnianej gwarantuje wszystkim domownikom maksymalną prywatność.

• Powierzchnia użytkowa: 55,38 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1

Szczegółowe zestawienie powierzchni:

• Pokój dzienny + aneks kuchenny: 21,35 m² - potężna, doskonale doświetlona przestrzeń o szerokości ponad 6 metrów! Szeroki aneks kuchenny w kształcie litery L pozwala na wygodną zabudowę, pozostawiając mnóstwo miejsca na rodzinny stół oraz dużą, komfortową rogówkę w strefie wypoczynkowej.
• Sypialnia 1: 10,02 m² - idealna strefa dla rodziców (Master Bedroom) z dużym oknem balkonowym, w której bez trudu zmieści się pełnowymiarowe łóżko małżeńskie i szafa wnękowa.
• Sypialnia 2: 9,01 m² - jasny, świetnie ustawny pokój stworzony z myślą o bezpiecznej przestrzeni dla dziecka lub komfortowym domowym gabinecie (home office).
• Łazienka: 3,93 m² - ustawna przestrzeń z przewidzianym miejscem na pełnowymiarową wannę, umywalkę oraz pralkę.
• Osobne WC: 1,46 m² - Dodatkowa, niezależna toaleta w mieszkaniu o powierzchni 55 m² to luksus, który całkowicie eliminuje poranny stres i podnosi standard codziennego życia wszystkich domowników.
• Hol: przestronna komunikacja z licznymi wnękami, które pozwalają na montaż szaf garderobianych od podłogi aż po sufit, odciążając wizualnie pozostałe pokoje.

Części przynależne:
DUŻY BALKON: 7,04 m² - szeroki, prostokątny balkon, na który prowadzą bezpośrednie wyjścia zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni. To fantastyczne przedłużenie mieszkania, idealne na letnie poranki z kawą czy relaks po ciężkim dniu.

CO TRACISZ, JEŚLI ODŁOŻYSZ DECYZJĘ NA PÓŹNIEJ? 
Rynek nowoczesnych mieszkań rodzinnych w Warszawie rozwija się dynamicznie, a Ursus to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic. Co ryzykujesz, zwlekając z rezerwacją?

• Tracisz bezkompromisowy komfort osobnego WC: Na rynku wtórnym i pierwotnym standardem dla tego metrażu jest tylko jedna, wspólna łazienka. Rezygnując z tego lokalu skazujesz swoją rodzinę na codzienne, poranne kompromisy logistyczne.
• Ucieka Ci idealne pierwsze piętro w kameralnej zabudowie: Pierwsze piętro to złoty środek - gwarantuje niskie koszty eksploatacji, łatwy dostęp w razie awarii windy i jest najbardziej poszukiwaną kondygnacją przez kupujących. Czekając, ograniczasz swój wybór do mniej popularnych lokali na parterze.
• Tracisz stabilny wzrost wartości kapitału: Inwestycje od tego dewelopera charakteryzują się najwyższym standardem wykonania. Trzy pokoje z dużym balkonem i genialnym układem w Warszawie to produkt, który nigdy nie straci na wartości i w razie potrzeby obroni się najwyższym czynszem na rynku najmu.

OSIEDLE - NOWOCZESNA ENKLAWA SPOKOJU
Starannie zaprojektowany, kameralny kompleks mieszkaniowy. Architektura budynków wyróżnia się elegancką, stonowaną kolorystyką oraz nowoczesnymi detalami wykończenia. Z myślą o komforcie mieszkańców deweloper zaplanował cichobieżne windy, podziemne hale garażowe, bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych oraz pięknie zaaranżowane strefy zielone sprzyjające sąsiedzkiej integracji.

LOKALIZACJA: WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Mieszkanie w tej lokalizacji łączy ciszę i spokój bocznych uliczek z doskonałą stołeczną infrastrukturą:

• 3 minuty samochodem - do Centrum Handlowego Factory Ursus
• 4 minuty pieszo - do najbliższych przystanków autobusowych.
• 4 minuty samochodem- do węzła z Alejami Jerozolimskimi, zapewniającego prosty dojazd do biznesowych rewirów na Mokotowie (Mordor) czy Woli.
• 5 minut pieszo - do najbliższych sklepów spożywczych i punktów usługowych.
• 5 minut samochodem- do Parku Hassów oraz nowoczesnych kompleksów sportowych (OSiR Ursus z basenem i kortami).
• 5 minut samochodem- do węzła trasy ekspresowej S2 / S8 / Autostrady A2
• 6 minut pieszo - do stacji kolejowej Warszawa Ursus Północny.

Lokale o tak unikalnym i poszukiwanym rozkładzie znikają jako pierwsze. Nie pozwól, by ktoś inny zajął Twoje wymarzone mieszkanie - skontaktuj się już dziś!

Julia Chojnacka

• Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
• Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00