Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 74,47 m2, 4 piętro

OPIS

Do sprzedaży mieszkanie w ekskluzywnym standardzie w kamienicy z początku XX wieku przy ulicy Widok. Jedna z nielicznych ocalałych po wojnie kamienic w ścisłym centrum Warszawy.

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,47 m2 i wysokości ok. 3,3 m., usytuowane na 4-tym piętrze w pięciokondygnacyjnej kamienicy. Dostępna winda.

Pomimo położenia w ścisłym centrum Warszawy, mieszkanie jest ciche dzięki położeniu od wewnętrznej strony (dziedzińca). Mieszkanie jasne, nasłonecznione. Ekspozycja okien - wschodnia oraz wschodniopołudniowa.

Stan po generalnym remoncie wykonanym z dużą pieczołowitością. Gotowe do wniesienia mebli (do pokojów, ponieważ łazienka i kuchnia są wyposażone) i zamieszkania.

Wymienione w całości, nowe okna drewniane renomowanego producenta.

Klatki schodowe w oryginalnym stanie, metalowe balustrady. Remontu klatki schodiwej został wpisany przez wspólnotę mieszkaniową w plan gospodarczy na 2024 rok . Winda została już wymieniona.

LOKALIZACJA

Znakomity punkt komunikacyjny. Bliskość skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i Al. Jerozolimskich umożliwia dostęp do wszystkich rodzajów komunikacji (metro, tramwaje, autobusy) we wszystkich kierunkach Warszawy i okolicy.

5 minut pieszo do stacji Metra Centrum, 10 minut pieszo do stacji metra Świętokrzyska, 12- 15 minut pieszo do Dworca kolejowego Warszawa Centralna.

Bliskość teatrów, kin, muzeów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych i sklepów. 12-15 minut pieszo do galerii handlowej Złote Tarasy, 3 min. do ul. Chmielnej, 5 min. do Nowego Światu, 7 minut do ekskluzywnego domu handlowego Witkac.

CHARAKTERYSTYKA

Mieszkanie klimatyczne wyremontowane z troską o zachowanie unikalnego stylu i spójność architektoniczną (okna, drzwi wewnętrzne, itp.). Uwagę zwraca elegancki parkiet z drewna (dąb) niosący nutę ciepła i przytulności (tzw. podłoga pływająca olejowana).

Łączna powierzchnia: 74,47 m2 .

Wysokość : ok. 3,3 m. Orientacyjny plan mieszkania na załączonym zdjęciu.

Kuchnia - ok. 11,5 m2 . Wysoki standard. Wyposażenie: piekarnik, kuchnia mikrofalowa, duża lodówka. - nowe, nigdy nie używane. Ogrzewanie podłogowe.

Łazienka oraz oddzielne WC. Po generalnym remoncie. Na wyposażeniu pralka i suszarka, nieużywane.

Pokoje:

1) powierzchnia ok. 17 m2 . Na suficie odrestaurowana ozdobna sztukateria. Otwarcie (drzwi) na pokój nr 2 2) powierzchnia ok. 14,5 m2

3) powierzchnia ok/ 17,5 m2 .

STAN PRAWNY

Całkowicie uregulowany, włącznie z ostateczną decyzją przekształceniową. Mimo, że zaprojektowane jako lokal mieszkalny, dzięki uniwersalnemu rozkładowi mieszkanie może z powodzeniem zostać zaadaptowane na cele biurowe, kancelarię, gabinet.

KONTAKT (+48) lub . Jeśli nie mogę odebrać, oddzwonię.

Oferta bezpośrednia, nie jestem zainteresowany kontaktem z agencjami pośrednictwa.

Zastrzeżenie prawne. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ale ma charakter informacyjny.