Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 82,74 m2, 2 piętro

Bezpośrednia sprzedaż - pośrednikom dziękujemy.

Piękne i wygodne mieszkanie w trzypiętrowym bloku na Starym Imielinie - w bliskiej okolicy jest wszystko - sklepy, siłownia, placówki medyczne, itd. Metro Stokłosy 15 min na piechotę lub kilka minut autobusem - przystanek znajduje się 2 minuty piechotą z bloku, a autobusy jeżdzą co 5-10min. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, Las Kabacki, bardzo dużo zieleni.

Mieszka się tu bardzo wygodnie i spokojnie. W całej klatce jest tylko 5 mieszkań. Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa - jednocześnie spokojna (przed balkonem rosną drzewa, na których codziennie koncerty wyśpiewują ptaki), jak i dynamiczna zarazem - zrośnięta z tkanką miejską i dostępną blisko infrastukturą. Na terenie osiedla, za ogrodzeniem znajduje się spory parking dostepny dla mieszkańców i ich gości. Sprawami administracyjnymi zawiaduje frirma zatrudniona przez wspólnotę mieszkaniową – dzięki temu wysokość czynszu jest rozsądna, a wszelkie decyzje podejmowane są w głosowaniach. Ogrzewanie mieszkania i wody jest gazowe, dzięki czemu można przeżyć sezon grzewczy nie rujnując portfela. Całość obsługuje dwufunkcyjny piec Junkers, regularnie serwisowany przez autoryzowaną firmę (dokumenty z przeglądów są dostępne). Od strony balkonu mieszkanie jest zabezpieczone roletami anywłamaniowymi.

Mieszkanie pod koniec 2019 przeszło remont generalny, wszystko robiliśmy "pod siebie" - meble na wymiar od stolarza, klimatyzację - dzięki czemu jest dziś jest w pełni gotowe do zamieszkania i nie trzeba ponosić ogromnych dzisiaj kosztow wykończenia... Wystawiamy je na sprzedaż dlatego, że planujemy kupić inną nieruchomość.

Powierzchnię mieszkalną stanowią:

- przestronna klimatyzowana sypialnia z ogromną szafą w zabudowie,

- bardzo duży, klimatyzowany salon - a w nim duża rozkładana kanapa, stół jadalny z krzesłami oraz wielki czterometrowy regał, robiony na zamówienie, który mieści bardzo dużo książek

- kuchnia połączona z salonem, z dużą ilością miejsca do przechowywania w szafkach, szufladach i przestronnym cargo. Szafki drewniane z osprzętem Blum, wysokiej klasy sprzęt AGD, młynek na bioodpady pod zlewem. Dużo różnorodnego oświetlenia – nadblatowe, podszafkowe, górne, taśma LED.

- duża i wygodna łazienka - a właściwie należałoby powiedzieć salon kąpielowy - znajduje się tu bardzo duża wanna, umywalka, prysznic i toaleta podwieszana oraz schowek z pralką i półkami na proszek do prania, itp. Tu również sporo uwagi poświęciliśmy zaprojektowaniu oświetlenia, dzięki czemu mamy do dyspozycji zarówno jasne, mocne światło, jak i nastrojowe oświetlenie sprzyjające relaksującym kąpielom w wannie. W pomieszczeniu jest możliwość włączenia ogrzewania podłogowego – fantastyczna sprawa w chłodniejsze dni

- osobny pokój, ktory w tej chwili wykorzystywany jest na biuro/miejsce pracy dla dwóch osób

- przedpokój z odrębnym pomieszczeniem gospodarczym (gdzie mieści się elektryczna suszarka do ubrań, odkurzacz, deska do prasowania i całe mnóstwo rzeczy, na które nigdy nie ma miejsca w mieszkaniu), oraz pojemną szafą w zabudowie, licznymi półkami i schowkami

- do mieszkania przynależy również duży, wygodny balkon - aktualnie osiatkowany siatką dla kota

- na uwagę w mieszkaniu zasługują też drzwi - porządne i bezpieczne wejściowe oraz piękne, niebanalne hiszpańskie drzwi wewnętrzne, wykonane z drewna i szkła

Sprzedaż udziału - za gotówkę lub w kredycie z zabezpieczeniem inną nieruchomoscią. W sądzie toczy się postępowanie o wydzielenie odrębności lokali - jest to kwestia jedynie czasu, wszelkie kwestie proceduralne zostały już zabezpieczone.

Osiedle ogrodzone, monitorowane, z dozorem firmy ochroniarskiej.

W cenie nabywają Państwo dużą przestrzeń garażową połączoną z pomieszczeniem gospodarczym, gdzie oprócz auta mieści się naprawdę dużo rzeczy.

Zapraszamy do kontaktu!

Grzegorz:

Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.