Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 59,40 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Eastate

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 mkw, położone przy Alei Rzeczypospolitej w dzielnicy Wilanów (obręb Błonia Wilanowskie). Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego wzniesionego w 2012 roku. Inwestycję "Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki" cechuje wysoka jakość wykończeń części wspólnych. 

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Główne dane techniczne: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. W jego wnętrzu zainstalowana została klimatyzacja oraz zaciemniające rolety automatyczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 290 cm. 
- Inne dane techniczne: Podłoga oraz stolarka okienna wykonane zostały drewna.
- Ekspozycja: Mieszkanie bardzo widne. Ekspozycja okien południowo-zachodnia (głównie zachodnia).
- Do wnętrza nieruchomości prowadzi przestronny hall wejściowy. W obrębie zamkniętego i monitorowanego osiedla znajduje się również zazielenione patio. 

W skład nieruchomości wchodzi:
- w pełni wyposażona kuchnia otwarta na salon
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon
- sypialnia z wyjściem na drugi balkon 
- łazienka 
- korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
Do lokalu przynależą:
- 2 balkony (bardzo nasłonecznione, ponieważ nie ma nad nimi bryły budynku) 
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 55 000)

Istnieje możliwość zmiany obecnego układu nieruchomości poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju w obecnej strefie dziennej. 

Lokalizacja:
Budynek położony jest w obrębie Miasteczka Wilanów, które charakteryzuje się bardzo dobrą jakością przestrzeni ogólnodostępnych. Okolica spokojna i przyjazna mieszkańcom. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są punkty handlowe, usługowe oraz lokale gastronomiczne. W bezpośrednim otoczeniu budynku znaleźć można również zazielenione fragmenty przestrzeni. 

Komunikacja:
Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym fragmencie dzielnicy Wilanów. W odległości zaledwie 100 metrów od nieruchomości dostępne są linie tramwajowe (przystanek Świątynia Opatrzności Bożej). Dojazd do centrum Warszawy autem trwa zazwyczaj około 30 minut. 

Opłaty:
Czynsz w wysokości 1121 złotych.

Forma własności:
Mieszkanie stanowi odrębną własność.

Cena łączna nieruchomości (1 240 000 złotych) podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!