Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wilanów, 96,58 m2, 4 piętro

Agencjom za współpracę uprzejmie dziękuję.

Apartament 96,58 m2 z tarasem 34,67 m2, z którego rozciąga się piękny widok na Miasteczko Wilanów, na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku. Budynek zlokalizowany jest w świetnej lokalizacji, przy wyjeździe z miasteczka Wilanów, dzięki czemu można uniknąć korków. Obok osiedla budowana jest właśnie linia tramwajowa do centrum, a w planach jest 4 linia metra. Blisko sklepy (w tym Lidl, Biedronka), piekarnie, kawiarnie i restauracje. W okolicy znajdują się również szkoła, przedszkola i żłobki.

Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring oraz ochronę 24h. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz boiska do gry w piłkę nożną, koszykówki i siatkówki, a także oczko wodne. Na klatce schodowej znajduje się wózkownia. Budynek posiada dużą windę. Na piętrze znajduje się dodatkowo jeszcze tylko jeden lokal.

Inwestycję zrealizował Atal, największy polski deweloper wg rankingu Forbes'a.

Standard wykończenia i opis

Mieszkanie było wykańczane "dla siebie" w grudniu 2017 roku, jedna z sypialni odświeżona 3 lata temu. Mamy zdjęcia ze stanu deweloperskiego, na których widać ułożone instalacje.

W pokojach na podłogach deska dębowa lakierowana, zadbana, w stanie bardzo dobrym.

W aneksie kuchennym wyposażenie: lodówka side by side, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar. W aneksie kuchennym na ścianie mozaika ceramiczna Raw Decor. W przedpokoju znajdują się piękne niepowtarzalne szafy wykonane na wymiar oraz zabudowana pralka z miejscem na przechowywanie, dzięki czemu w łazience jest dodatkowe miejsce np. na toaletkę lub przewijak (możliwość ponownego podłączenia pralki w łazience). W łazienkach ceramika hiszpańskich producentów oraz ozdobne grzejniki. Drzwi wewnętrzne wykonane na wymiar.

Wszystkie sypialnie są bardzo ustawne (w kształcie kwadratu, przez co pomimo mebli jest dużo miejsca).

Z dwóch sypialni okna wychodzą na patio. Sypialnie te są bardzo ciche, dzięki czemu idealnie nadają się do aranżacji jako gabinety do pracy zdalnej lub pokoje dziecięce. Trzecia sypialnia posiada garderobę i bezpośrednie wyjście na duży taras. Zasypiając i budząc się w niej możemy podziwiać niesamowity widok na Ursynów i lądujące nad tą dzielnicą samoloty (są one na tyle daleko, że ich nie słychać). Okna z salonu i taras wychodzą na zachód, na Al. Rzeczypospolitej, gdzie aktualnie trwa budowa linii tramwajowej.

Bardzo duży, ustawny hol z przepięknymi dwiema szafami, które robią duże wrażenie przy wejściu do mieszkania. W holu zmieszczą się spokojnie wózki dziecięce.

Wysokość lokalu w stanie deweloperskim wynosi wg prospektu informacyjnego 2,72-2,78m.

Informacje dodatkowe

W garażu podziemnym znajdują się dwa miejsca postojowe obok siebie przy wejściu do klatki, na samym końcu - inne samochody nie przejeżdżają koło nich. Płatne dodatkowo 50 000 zł. za jedno.

Do mieszkania przynależy wydzielona ściankami działowymi komórka lokatorska o powierzchni 3,21m. Umiejscowiona jest w hali garażowej. Płatna dodatkowo 20 tys zł. Cena do negocjacji.

Na życzenie mogę podesłać więcej zdjęć.

Zapraszam do kontaktu codziennie w godzinach 8-20. Odpowiadam na smsy.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.