Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Mokotów, 89,36 m2, 2 piętro

Komfortowy apartament usytuowany na terenie kameralnego i prestiżowego Osiedla Ażurowych Okiennic przy Al. Wilanowskiej, na pograniczu Mokotowa, Wilanowa i Ursynowa.

Wnętrze apartamentu jest wyjątkowo przestronne (ponadstandardowa wysokości mieszkania – 286 cm.) i jasne za sprawą dużych, drewnianych, panoramicznych okien, które wychodzą na przeciwległe strony świata. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym ponadczasowym stylu z dbałością o detale z materiałów o wysokiej jakości i standardzie. Na podłogach położony został naturalny dębowy parkiet, a w łazienkach i kuchni gres.

Funkcjonalny podział mieszkania na część dzienną i sypialnianą, zapewnia wygodę oraz wysoki komfort życia. Przestronny klimatyzowany salon z wydzieloną kuchnią i jadalnianą jadalnią, posiada bezpośrednie wyjście na loggię, z której rozpościera się widok na zielone tereny osiedla.
Nowoczesna kuchnia jest bardzo ergonomicznie urządzona. Wyposażenie obejmuje fornirowane szafki z wieloma szufladami i cargami oraz pełny zestaw sprzętu AGD. Na blatach znajduje się grafitowy granit.

Zaletą mieszkania są 2 oddzielne łazienki: jedna w kabinę prysznicową, a druga z wanną.

Mieszkanie wyróżnia się dużą ilością miejsca do przechowywania, dzięki meblom wykonanym na indywidualne zamówienie m.in. regał w salonie, 3 i 4-skrzydłowa szafa w pokojach sypialnianych oraz przestronna garderoba. Ponad to, do mieszkania przynależy duża, podwójna komórka lokatorska.

Loggia jest wyposażona w roletę elektryczną dającą możliwość zacienienia i odseparowania.

Osiedle jest całodobowo chronione i monitorowane, dodatkowo mieszkanie zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi, wideofonem oraz roletą elektryczną w loggii.

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne):

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (55.000 zł),

- podwójna komórka lokatorska (30.000 zł).

Osiedle zostało zaprojektowane przez zespół JEMS Architekci i charakteryzuję się elewacją budynków pokrytymi zewnętrznymi okiennicami, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Dodatkowo wysoki standard wykończenia, przestronne, eleganckie klatki wyłożone kamieniem.

Atutami osiedla Ażurowe Okiennice jest atrakcyjna wizualnie struktura urbanistyczna, subtelna architektura oraz wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna wewnątrz osiedla obejmująca m.in. przytulne i ciche alejki spacerowe, duży place zabaw dla dzieci i przestrzeń do wyprowadzania psów. Zieleń w obrębie terenu osiedla panuje cały rok dzięki mnogości różnorodnych drzew i krzewów.

Usytuowanie osiedla zapewnia sprawne połączenie komunikacyjne z centrum miasta i innymi dzielnicami (przystanek autobusowy znajduje się ok. 2 min. pieszo od osiedla; stacja Metro Wilanowska ok. 10 min. autobusem), a do końca 2024 roku planowane jest zakończenie linii tramwajowej łączącej Wilanów z Centrum Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla można znaleźć sklepy (m.in. Auchan, Gram Market) aptekę, gabinet masażu, Klinikę Miracki, salon kosmetyczny, fryzjera, restauracje. Nieopodal znajduje się Miasteczko Wilanów, centra handlowo rozrywkowe (Sadyba Best Mall, Westfield Mokotów) oraz wiele innych.

W okolicy rozwinięta jest szeroko baza edukacyjna (żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe – SGGW i Uczelnia Łazarskiego), obejmująca placówki publiczne i prywatne.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest położenie w bliskości natury i terenów zielonych do rekreacji, m.in. Parku Dolinka Służewiecka, Pałacu i parku w Wilanowie, Gucin Gaj, Rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska.

Idealne miejsce dla singla, pary i rodziny.