Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 37 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od DOBRE NIERUCHOMOŚCI

Jasne mieszkanie w spokojnej dzielnicy nad Wisłą, otoczone zielenią i dobrze skomunikowane z centrum miasta. Duże drewniane okna sprawiają, że naturalne światło dociera do całego wnętrza. Największą zaletą tej lokalizacji jest możliwość spacerowania, biegania lub jeżdżenia na rowerze nad rzeką, zaraz po wyjściu z domu.

Budynek znajduje się na osiedlu mieszkaniowym o niskiej zabudowie, w otoczeniu drzew. Mieszkanie jest na 2. piętrze (ostatnim) bez windy, ma 37m2, na które składa się: 1 pokój sypialny, 1 salon połączony z kuchnią, hall i łazienka z WC. Sypialnia jest obecnie oddzielona od salonu ścianką, którą łatwo usunąć. Pierwotnie pokoje były od siebie oddzielone tylko przejściem, co widać na planie.

Do mieszkania należy również narożny balkon o powierzchni 7,6 m2, przedsionek wspólny z 1 lokalem sąsiadującym, komórka 2,2 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. W mieszkaniu nie ma mebli, jest uprzątnięte i gotowe do odświeżenia lub remontu zgodnie z upodobaniami przyszłych właścicieli.

Budynek oddano do użytku w 2003 r., świeży wygląd elewacji i dobrą izolację cieplną (lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej) zawdzięcza termomodernizacji i remontowi dachu, które przeprowadzono w 2022 r. Mieszkanie ogrzewają kaloryfery, a ciepło dla całego budynku zapewnia piec gazowy na poziomie garażu. W budynku znajduje się łącze światłowodowe. Przy wejściu do budynku znajdują się miejsca parkingowe dla gości.

Części wspólne nieruchomości są zadbane, zarządza nimi niewielka wspólnota. Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami na media wynoszą ok. 1000 zł miesięcznie (liczone dla 3 osób).

W okolicy można aktywnie wypoczywać: 650 m w linii prostej do Wisły, 250 m do Wału Zawadowskiego, 1500 m do plaży i przystanku promowego Wilanów Zawady. W pobliżu znajdują się kluby tenisowe, pole golfowe, stadnina koni, boiska piłkarskie i place zabaw.

Łatwo też dojechać do centrum miasta: 500 m w linii prostej do przystanku autobusowego, 2000 m do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Ale nie trzeba daleko jeździć, bo można poruszać się pieszo lub rowerem i szybko dotrzeć do publicznego przedszkola (500 m w linii prostej), prywatnego przedszkola (400 m) lub prywatnej szkoły podstawowej (650 m).

Bez samochodu można się również udać po sprawunki i posilić: 640 m w linii prostej do najbliższego sklepu i restauracji, 1000 m w linii prostej do centrum handlowego Plac Vogla, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, placówka pocztowa, sala zabaw dla dzieci i supermarkety.

Lokalizacja zapewnia z jednej strony spokój i bliskość rezerwatów przyrody, z drugiej doskonałą infrastrukturę miejską.

Powierzchnia: 37m2

Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik

Zabezpieczenia: domofon, ochrona

Media: internet, telewizja kablowa

Pełna oferta na stronie

Szanowni Państwo,

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne. Niekiedy jednak, ze względu na fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich nie jest możliwe ich zweryfikowanie, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM