Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 42,18 m2, parter

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2 pokojowe Mieszkanie wykonane w najwyższym standardzie, o powierzchni 42 m2 z zielonym, zadbanym ogrodem o powierzchni 105 m2 w doskonałej lokalizacji przy Parku Cietrzewia na Włochach.
To idealna propozycja dla singla lub pary ceniącej jakość wykonania, funkcjonalność, komfort, poranną kawę w przyjemnym ogrodzie jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.



LOKALIZACJA:



Doskonała.
Tuż przy Parku Cietrzewia na warszawskich Włochach.

• Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną.
• Park i Stawy Cietrzewia – 100 metrów od apartamentu.
• Komunikacja miejska – 200 m do przystanku autobusowego, 900 m do PKP Warszawa Włochy – szybki dojazd do centrum Warszawy.
• W zasięgu ręki sklepy i centra handlowe: Lidl, Biedronka, E.Leclerc, Castorama, Blue City, Reduta – wszystko w promieniu kilku minut jazdy.

NIERUCHOMOŚĆ:


Stylowy apartament o powierzchni 42,18 m² z przestronnym, z dużym ogrodem 105 m². Idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spotkania z przyjaciółmi.
Lokal znajduje się na parterze niskiego, nowoczesnego budynku (tylko 2 klatki) w zielonej i spokojnej części Starych Włoch, zaledwie kilka kroków od malowniczych Stawów Cietrzewia.

Co wyróżnia ten apartament?

• Zaprojektowany przez architekta wnętrz – układ mieszkania został starannie przemyślany, dzięki czemu apartament jest wyjątkowo funkcjonalny: więcej punktów świetlnych i gniazdek niż standardowo, dużo miejsca do przechowywania, logiczny i wygodny podział przestrzeni.
• Wysoki standard wykończenia: po generalnym remoncie, zaprojektowany z dbałością o każdy detal.zamontowano grzejniki dekoracyjne, firany i zasłony szyte na wymiar z tkanin wysokiego gatunku, zastosowano naturalne materiały: mikrocement, drewno, marmur.
• Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego.
• Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, funkcjonalna łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę, przestronny przedpokój.
• Nietypowa wysokość pomieszczeń – 2,90 m, co daje więcej światła i przestrzeni.
• Narożne, jasne mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią i dużymi, drewnianymi oknami.
• Wyjątkowa cisza: tylko jeden sąsiad, a ściana akustyczna zapewnia pełne wyciszenie.
• Zdalnie sterowane rolety antywłamaniowe i markiza, zapewniające komfort i bezpieczeństwo.
• Piękny widok na zieleń z każdego pokoju.

Dodatkowe atuty:

• Ogród na wyłączność (ok. 60 m²) – intymna, zadbana przestrzeń, dająca poczucie posiadania domu z ogrodem.
• Ekskluzywne wyposażenie w cenie: meble wykonane na wymiar, nowoczesne stoliki, lampy, RTV/AGD wysokiej klasy (Bosch, Sony), 55-calowy TV, soundbar, piekarnik z funkcją pary, indukcja itd.

Budynek i otoczenie:

• Elegancki, kameralny apartamentowiec wykończony piaskowcem i drewnem, wyposażony w windę (również z garażu).
• Osiedle ogrodzone, z wideodomofonem, zadbane otoczenie z zielenią i fontanną.
• Brak problemów z parkowaniem – dostępne miejsca przy budynku.

Stan prawny i finansowanie:

• Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
• Brak obciążeń – czysta księga.
• Uregulowany stan prawny gruntu.
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Ten apartament to unikatowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego, eleganckiego lokum w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni, ale z szybkim dostępem do centrum.

• Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z dodatkową przestrzenią do przechowywania (50 000 zł).

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM