Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 45,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Metro Kabaty | po generalnym remoncie | 57,6 m² łącznej powierzchni
Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, położonego tuż przy metrze i jednocześnie blisko terenów zielonych, ta oferta może być idealnym wyborem.
Powierzchnia mieszkania zgodnie z Księgą Wieczystą wynosi 45,6 m². Dodatkowo w lokalu znajduje się antresola o powierzchni ok. 12 m², dzięki czemu łączna powierzchnia do wykorzystania wynosi 57,6 m².

Najważniejsze informacje:
powierzchnia zgodnie z KW: 45,6 m²
antresola: ok. 12 m²
łączna powierzchnia: 57,6 m²
pełne wyposażenie w cenie
4 piętro
budynek bez windy
mieszkanie gotowe do zamieszkania
generalny remont zakończony w listopadzie 2024 r.
Wysoki standard
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, zakończony w listopadzie 2024 r. Prace zostały wykonane z dużą starannością, z naciskiem na trwałość, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
Budynek jest po remoncie dachu. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpływa na niższe koszty utrzymania części wspólnych.

W ramach remontu wykonano między innymi:
nowe trzyszybowe okna dachowe,
całkowicie nową instalację elektryczną,
wymianę instalacji hydraulicznej PEX,
nowy stelaż Geberit,
wymianę pionu wodnego,
nowe wylewki wraz z pełną hydroizolacją,
Łazienka została wykończona w wysokim standardzie. Zastosowano nową armaturę oraz estetyczne, starannie dobrane materiały.
Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza. Zabudowa jest nowoczesna, praktyczna i wyposażona w sprzęt AGD. Na ścianach zastosowano hartowane szkło, które podkreśla elegancki charakter wnętrza i ułatwia utrzymanie czystości. Istnieje możliwość zmiany płyty indukcyjnej na gazową.
Na podłogach położono wysokiej klasy panele drewniane, które nadają wnętrzu ciepły i spójny charakter.

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym, wygodna przestrzeń dzienna do odpoczynku i spotkań
• oddzielna sypialnia na antresoli, z wydzieloną strefą sypialnianą oraz miejscem do pracy
• łazienka z WC
• bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom dachowym

Przemyślany układ oraz liczne miejsca do przechowywania sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Antresola zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Atuty, które robią różnicę
tylko 300 m do stacji metra Kabaty
szybki dojazd do centrum Warszawy
bezpośrednia bliskość Lasu Kabackiego
idealne miejsce dla osób aktywnych
bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom dachowym
budynek po remoncie dachu
panele fotowoltaiczne wpływające na niższe koszty utrzymania części wspólnych
duży parking dla mieszkańców - ogólnodostępny
pełne wyposażenie w cenie
mieszkanie dostępne od zaraz, bez dodatkowych nakładów

Lokalizacja
Metro Kabaty, ok. 4 min pieszo
Las Kabacki, ok. 10-15 min spacerem
Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły
Spokojna i zielona część Ursynowa
To mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni 57,6 m².


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM