Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 45,50 m2, 2 piętro
Warszawa, Wawer, Falenica, Falenica, ul. Jagienki
365 000 PLN
8 021 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 45,50 m2
Mieszkanie TBS Wawer (Falenica)
Odstąpię partycypację mieszkania TBS ze świetnym rozkładem w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Falenicy na warszawskim Wawrze. Niski czynsz - tylko 725 zł + zaliczki na media (woda, grzanie, śmieci). Niskie koszty grzania zimą (rozliczenia mediów do wglądu).
Warunki do bycia partycypantem/najemcą lokalu TBS są dostępne tutaj:
Budynek wybudowany z 2006 r. mieści się na kameralnym zamkniętym osiedlu 4 małych bloków w samym centrum Falenicy w zielonej części Wawra z doskonałą komunikacją pociągiem do centrum lub samochodem na Wilanów/Ursynów przez Południową Obwodnicę Warszawy.
Mieszkanie ciche, estetyczne, przytulne, w bardzo dobrym stanie - po kilku remontach. Składa się z 2 pokoi, widnej kuchni (meble z 2017 r.) z kuchenką gazową, piekarnikiem i zmywarką oraz łazienki (odnowiona w poł. 2015) z wanną, prysznicem, zlewem i toaletą. Zostaje zabudowa kuchenna, wyposażenie łazienki oraz oświetlenie.
Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest zadbane i ładne.
Powierzchnie pomieszczeń:
- salon 16m2,
- sypialnia 10m2,
- przedpokój 6m2,
- kuchnia 9m2,
- łazienka 4m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 5 m2, jest również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym parkingu (brama na pilot) pod blokiem - auto widać z okien mieszkania (koszt ok. 45zł/mies).
Mieszkanie znajduje się w bardzo fajnej okolicy. W bliskim sąsiedztwie w odległości spaceru liczne sklepy osiedlowe, piekarnia, fryzjer, apteka, przedszkole, markety, szkoły, plac zabaw, siłownia, boisko, pub Barak oraz kinokawiarnia Stacja Falenica a także słynny bazarek w Falenicy.
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane komunikacyjnie- do przystanku kolejki (SKM/Koleje Mazowieckie- na bilecie miejskim, pierwsza strefa) oraz autobusu (przyspieszony 521) piechotą tylko 5 minut. Dojazd do centrum Warszawy pociągiem 27min, autobusem 40min, autem 20-40min, na Wilanów 8 minut. W okolicy dużo lasów sosnowych.
Transakcja polega na przeniesieniu (cesji) prawa bezterminowego najmu mieszkania i partycypacji. Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) to rządowy program mieszkań o niskich czynszach uregulowany ustawowo. TBS stanowi świetną alternatywę do najmu mieszkania na rynku oraz długoletniego kredytu - jest tańszy i stabilniejszy. Cena 365.000 zł zawiera kaucję i partycypację, która jest zwracana przy wyprowadzce w zwaloryzowanej wysokości. Do negocjacji. Wolne od kwietnia.