Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Śródmieście, 120 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, paryski 120 metrowy Apartament z oddzielną kuchnią w przedwojennej kamienicy na Filtrach. Gotowy do wprowadzenia.
To doskonała propozycja dla osób ceniącej jakość, styl i doskonałą lokalizację jak również inwestora w kontekście wynajmu i uzyskiwania stałego przychodu pasywnego.


LOKALIZACJA:

Idealna.
Dla spacerowiczów pragnących kontaktu z naturą, dla rowerzystów, dla rodzin z dziećmi zaledwie 5 minut przyjemnym spacerem do parku Pole Mokotowskie.
Także tylko 5 minut spacerem do stacji metra Politechnika, Hali Koszyki czy Placu Zbawiciela.
Nowy właściciel tego paryskiego mieszkania cieszyć się będzie miejskim stylem życia i bogatą ofertą Śródmieścia Południowego. Doskonała inwestycja długoterminowa, ponieważ do 2050 r. powstanie linia metra M5 Szamoty - Gocławek (Stacja Filtry) z możliwością modernizacji.
Z balkonu można podziwiać niesamowite widok na Warszawę i wydarzenia takie jak maraton i parady na Al. Niepodległości. To niewątpliwy atut.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bez windy, w kamienicy z 1927 roku przy ul. Filtrowej 9, na rogu Al. Niepodległości.
Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych mieszkań, i zaprojektowany przez architekta wnętrz dla jednej z najbogatszych rodzin w Polsce. Jego układ jest wygodny i funkcjonalny. Elegancki hol prowadzi do jasnego salonu, oddzielnej, jasnej kuchni oraz czterech oddzielnych pokoi, z których trzy służą jako sypialnie, jeden został zaadoptowany na wygodną, dużą garderobę i można go przekształcić w sypialnię. Ponadto są tu dwie łazienki (jedna z wanną) oraz oddzielna pralnia (rzadkie). Nowi właściciele będą mieli dostęp do dwóch adresów, co jest idealną opcją dla kogoś, kto prowadzi własną działalność gospodarczą.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont 4 lata temu, obecnie na podłodze jest tu parkiet z wędzonego jesionu, w kuchni zaś granitowe blaty. Okna salonu oraz dwóch pokoi i garderoby od Al. Niepodległości, okna głównej sypialni od cichego patio z ogrodem. W mieszkaniu zainstalowano system rekuperacji, który pozwala cieszyć się świeżym powietrzem przy zamkniętych oknach. W oknach system elektrycznych żaluzji zewnętrznych pozwala dopasować ilość wpadającego światła.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice i dwa miejsca parkingowe na ulicy z możliwością parkowania strzeżonego (100m) i parkingu garażowego (Focus, 100m) za dodatkową opłatą.

Na Apartament składa się:

• Przestronny hol z szafą w zabudowie
• Salon – oddzielne pomieszczenie narożne, powierzchnia ok. 26,5 m kw.
• Kuchnia – oddzielna, z oknem, powierzchnia ok. 7,7 m kw.
• Sypialnia główna – powierzchnia ok. 12,6 m kw.
• Sypialnia – z wyjściem na balkon, powierzchnia ok. 11 m kw. Powierzchnia ok. 10 m kw.
• Pokój urządzony jako garderoba – powierzchnia ok. 7 m kw. (szafy w zabudowie)
• Łazienka z wanną – ok. 5 m kw.
• Łazienka z prysznicem – ok. 2,5 m kw.
• Pralnia – ok 4 m kw.
• Wysokość wnętrz 295 cm

 Piwnice są dodatkowo płatne 45.000 i 35.000 PLN.

W przypadku zakupu na kredyt dogodne właściciel oferuje dogodne warunki współpracy.

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM