Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wilanów, 80,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, awangardowy wykonany w najwyższym standardzie 3 pokojowy Apartament Premium o powierzchni 81 m2 z przyjemnym tarasem do wypoczynku na Wilanowie na ulicy Klimczaka.
To doskonała propozycja dla osób ceniącej niebanalny styl , najwyższą jakość wykonania, klasę oraz  dla inwestora w kontekście stałego, pewnego wynajmu długoterminowego.


LOKALIZACJA:


Idelana.
Ulica Klimczaka. Z jednej strony cisza i spokój, z drugiej pełny dostęp do infrastruktury Miasteczka Wilanów.
Doskonały dostęp do środków transportu.
Osiedle z ochroną, przyjemne, zielone patio dla mieszkańców.
Tu chce się mieszkać.



NIERUCHOMOŚĆ:

Ekskluzywny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 80,4 m2 w nowoczesnym budynku z monitoringiem i całodobową ochroną, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji – w sercu Miasteczka Wilanów, bezpośrednio przy Osi Królewskiej.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego usytuowanie wewnątrz osiedla, z dala od ulic, co zapewnia wyjątkową ciszę i spokój. Apartamentowiec jest wykończony wysokiej jakości materiałami, a w środku osiedla znajduje się duże, zielone i zadbane patio. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych, w tym renomowane restauracje, takie jak Charlotte Wilanów i Trattoria Da Antonio, do których można dotrzeć w zaledwie minutę spacerem, zaś w 4 minuty dotrzemy do bogatej oferty kompleksu Royal Wilanów.


Lokal został zaprojektowany przez uznanego architekta Dominika Drygasa i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Obecnie po gruntownym odświeżeniu - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Ściany i zabudowa meblowa pokryte są szkłem, a parkiet to bielona deska wysokiej jakości, po renowacji. Imponująca wysokość pomieszczeń - ponad 2,9 m – w połączeniu z drzwiami bezprzylgowymi sięgającymi niemal do sufitu oraz dużymi przeszkleniami nadaje wnętrzom unikatowy i przestronny charakter. Dodatkowego uroku dodają długie podświetlane zasłony. Od razu po wejściu do mieszkania uwagę przyciąga duże akwarium wkomponowane w ścianę oraz lustro zajmujące całą sąsiednią ścianę, które jednocześnie pełni funkcję przegrody między strefą dzienną a nocną dzięki drzwiom przesuwnym. Oświetlenie sterowane jest za pomocą bezprzewodowego systemu firmy Berker (włączniki i pilot).

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 20,5 m2
  Wyposażony oprócz mebli w ponad 2-metrowy biokominek oraz sprzęty: projektor, ekran, pięknie brzmiące nagłośnienie 5.1 Bose z amplitunerem Marantz. Wyjście na dużą loggię ok. 8 m2.
• Kuchnia – 11,3 m2
  Sprzęt AGD Siemens – lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka i płyta indukcyjna. Półki z  LED-owym podświetleniem blatów.
• Sypialnia 1 – 11,5 m2
  W tym pokoju znajduje się duże łóżko z wezgłowiem. Ściana oddzielająca od łazienki wykonana jest z hartowanego szkła (za zasłonką), co stanowi niekonwencjonalne urozmaicenie aranżacji (można zrezygnować z przejrzystości ściany np. przez nałożenie folii, fototapety lub pomalowanie).
• Sypialnia 2 / Gabinet – 11,8 m2
  Szafa w zabudowie z dostępem do obsługi akwarium.
• Łazienka – 7 m2
  Wanna 1,7 m oraz duża 2-osobowa kabina prysznicowa, duża szafka w zabudowie, stylowy grzejnik panelowy. W 100% wykończona szkłem (łącznie z sufitem).
• Hol – 11 m2
  W zabudowie pralka i suszarka Siemens oraz szafa.
• Przedpokój – 4,1 m2
• Garderoba – 3,2 m2
  Duża przestrzeń do wykorzystania, lustro na całej wewnętrznej powierzchni drzwi, zabudowany sejf.

 
DODATKOWE INFORMACJE:

• Niski czynsz administracyjny – ok. 1000 zł
• Ekspozycja południowo-wschodnia
• Meble i wyposażenie zawarte w cenie lokalu
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz
• Księga wieczysta bez obciążeń i hipotek
• Lokal własnościowy

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM