Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wilanów, 81,54 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy , słoneczny, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy apartament o powierzchni 81.54 m2 z 16 metrowym tarasem położony przy ul. Klimczaka 7 na Wilanowie.
To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.



LOKALIZACJA:


Doskonała lokalizacja - Miasteczko Wilanów.
Klimczaka 7.
Położony w sercu Miasteczka Wilanów, w apartamentowcu z całodobową ochroną przy ulicy Franciszka Klimczaka. W pobliżu kompleks Royal Wilanów (restauracje, delikatesy, fitness, apteka, butik, sklepy branżowe, centrum rekreacyjne), a w sąsiedztwie Pałac w Wilanowie, przystanki autobusowe, punkty medyczne, przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe: Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School), ścieżki rowerowe, bieżnie i siłownie na powietrzu oraz 5 minut spacerem do Pałac Jana III Sobieskiego.


NIERUCHOMOŚĆ:



Wyjątkowy, przestronny, praktycznie rozplanowany 3 pokojowy apartament, z 2 łazienkami, dużym tarasem 16m, garażem i komórką lokatorską dla osób ceniących prestiż i wygodę. Funkcjonalny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort i poczucie prywatności. Wysokie wnętrza z dużymi oknami są gwarancją dziennego światła, a rozkład mieszkania na dwie strony świata (płn.wschód i płd.zachód) zapewnia funkcjonalne korzystanie z części dziennej (salon, kuchnia, piękny 16 metrowy taras z widokiem na zielone patio, oddzielna łazienka przy wejściu) i prywatnej (2 sypialnie z oddzielną łazienką z wanną, prysznicem, wc z bidette) połączonych użytkowym holem z dodatkowymi szafami. W pełni wyposażone w sprzęt AGD (pralko- suszarka, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, telewizor) i meble w zabudowie. Podgrzewana podłoga w łazience, przedpokoju i kuchni.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów, jest doskonałą propozycją dla par, rodzin, osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia i/lub pracy oraz w celach inwestycyjnych pod wynajem.
Bardzo dogodne połączenie z infrastrukturą drogową w 3 kierunkach, autobusy, tramwaje i ścieżki rowerowe, dojazd do lotniska, centrum biznesowego przy Domaniewskiej oraz centrum handlowego Galeria Mokotów lub Sadyba Best Mall.
Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i chroniony 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, garaż podziemny oraz przestronne części wspólne., a w budynku zastosowano systemy zabezpieczeń: drzwi antywłamaniowe, monitoring, domofon i wideofon.

Wyposażenie:
· Salon (21m2): sofa rozkładana 200 x200, stolik kawowy, 2 fotele, TV, stół z krzesłami
· Kuchnia (10m2): lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, stolik i krzesła
- Taras (16 m2) meble ratanowe
· Sypialnia 1(11m2): łóżko 200x200, szafa w zabudowie, 2 szafki nocne
· Sypialnia 2 (18m2): łóżko 160x200, szafy w zabudowie, stolik kawowy, 2 krzesła
· Łazienka 1 (2m2): pralko-suszarka, WC, umywalka
· Łazienka 2 (5m2): wanna, prysznic, WC z bidette, umywalka, szafki
· Hol 10m2

• komórka lokatorska (3,22 m2)

Kluczowe atuty

• Lokalizacja w sercu Miasteczka Wilanów, w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Klimczaka 7 (walking distance w każdą stronę, wyjazd na 3 strony, obok Royal Wilanów)
• Kameralny charakter: tylko 2 mieszkania na piętrze, duży hol
• Przestronny salon (drzwi przesuwne) i wyjściem na taras
• Kuchnia dająca możliwość
• Podgrzewana podłoga w łazience, przedpokoju i kuchni
• Duże okna oraz wysokość mieszkania zapewniają doskonałe doświetlenie
• i poczucie przestrzeni
• Funkcjonalne z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
• Liczne szafy w zabudowie
• Ponadwymiarowe miejsce w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska z półkami do przechowywania

Do mieszkania przynależy komfortowe, ponadwymiarowe miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60.000 PLN


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM