Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 80 m2, 7 piętro

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowy i luksusowy apartament znajdujący się w dzielnicy Powiśle. Ulokowany jest on w luksusowym apartamentowcu z reprezentacyjnym lobby wraz z recepcją oraz ochroną 24H na ulicy Górnośląskiej 6. Apartamentowiec projektował architekt Lazaro Rosa Violan, który był odpowiedzialny za renowację hotelu Raffles. Klatki wykończone są drewnem i marmurową mozaiką. Na ścianach ryflowane forniry, sztukaterie oraz tapety.

Wystawiana jest faktura VAT i Kupujący nie płaci żadnego podatku PCC.

Apartament z 2023 roku o metrażu 79,27 m2 wraz z 5,48 m2 loggia oraz okalającymi cały apartament balkonami francuskimi ze szklanymi balustradami, znajduję się na 7-mym piętrze w 8-mio piętrowym budynku, duża ilość drewnianych i panoramicznych okien także na skwer z zielenią, nie na ulicę. Apartament składa się z trzech pokoi, tj. salon z kuchnią, sypialnia, gabinet, korytarza, dwóch łazienek z duża wanna oraz prysznicem z odpływem liniowym oraz pomieszczenia gospodarczego lub do własnej aranżacji garderoby.

Apartament został zaprojektowany przez biuro projektowe z uwzględnieniem najwyższej klasy materiałów. Gotowy do wprowadzenia się, w pełni umeblowany i wyposażony. Sprzedawany ze wszystkimi meblami, dodatkami oraz sprzętem AGD ( pralka, suszarka, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, indukcja) i telewizorami wraz z soundbar (marki m.in. Bosch, Samsung, Sony itp). Na podłodze parkiet, dębowa jodełka francuska. Meble wykonywane na wymiar w prestiżowej pracowni stolarskiej, kamienne blaty i fartuchy realizowane z firmą kamieniarską Focus. Łazienki oraz podłoga w kuchni pokryte są mozaiką z marmuru Carrara oraz mozaikami marki PORCELANOSA L’antic Colonial. Na zabudowach meblowych znajdują się ryflowane elementy oraz fornir orzech amerykański. Armatura włoskiej marki GESSI kolekcja Anello, ceramika Villeroy&Boch. Tapety z naturalnych tkanin oraz takich marek jak francuska Casamance, hiszpańskie oświetlenie. System smart home, klimatyzacja w każdym pokoju, elektryczne rolety zewnętrzne, podgrzewana podłoga w łazience, w salonie ogrzewanie podłogowe kanałowe, elektryczny zamek w drzwiach i wejście na kartę, wjazd do garażu na odczyt numeru rejestracyjnego, rowerownia, na piętrach wózkownia to tylko część wygód, które czekają na nowego właściciela.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym z prywatną ładowarką do pojazdów elektrycznych - dodatkowo płatne

Na piętrach wspólna przechowalnia/wózkownia

Prestiżowa lokalizacja, dosłownie kilka kroków dzieli nas od ambasad, sejmu, licznych terenów zielonych takich jak Park Rydza-Smigłego, czy Sapera, wybornych restauracji fine dining. Kilka minut dzieli nas także od Wisły i bulwarów. Bardzo blisko park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Plac Trzech Krzyży oraz ścisłe Centrum Warszawy. Doskonały punkt komunikacyjny.

Nie zezwalam na powielanie mojego ogłoszenia. Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę, chyba, że i to jedyna możliwość- kontakt z konkretnym klientem.

Zapraszam

Właściciel

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu KC

Beautifully finished apartment located on the 7th floor in Warsaw apartment building, on Górnośląska 6 Street ( City Center ) a few minutes by walk to embassy, Sejm ( polish government ), Park Rydza-Śmigłego, Plac Trzech Krzyży, boulevards river Wisła, fine dining restaurants etc.

PROPERTY

The apartment has an area of 80 m2, and consists of :

- a huge living room combined with a dining room ( wood table with chairs ) and also a kitchen with appliances of Bosch, Samsung brand, stone mosaic on the floor ( marble Carrara), countertop made of natural stone, kitchen furniture are produced by high-quality manufacture which is responsible for Jo Malone London’ s furnitures in their shops. Kitchen is made of American walnut and grooved fronts.

Living room with TV and soundbar, handmade furniture corner, coffe table

- office room with desk, bookcase and couch,

- MASTER bedroom with a large bed, bedside tables, wardrobe and TV,

- utility room with washing machine and dryer

-two bathrooms, one with a bath and the second with a shower, stone mosaic marble Carrara on the floor, Porcelanosa mosaic on the walls.

- hall

- a terrace of 5,48 m2

-around the whole apartment is a french balcony

The apartment was finished using very high-class materials, and was created by an interior designer. The floor is an oak parquet, chevron pattern. In the bathrooms you can see bathroom fittings from the Italian GESSI brand. Wallcoverings are natural materials and brands like french Casamance, spanish lighting. Every piece of equipment which you can see on the pictures are included in the price. Apartment not need additional financial outlay.

Is a smart home system, heated bathroom floor, air conditioner in all rooms, external electric blinds, entry to the garage on the registration number, 24 hour security, bicycle room etc

The building is designed by Lazaro Rosa Violan who was responsible for renovation of Hotel Europejski Raffles in Warsaw. Representative lobby with the reception desk, staircases are made from marble and wood.

The Buyer pays no tax because I issue a VAT invoice

-two parking spaces in the underground garage with charger additional paid