Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 56,70 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego mieszkania położonego w samym sercu Warszawy – na styku urokliwej ul. Hożej, zabytkowej ul. Mokotowskiej i reprezentacyjnego Placu Trzech Krzyży.

To wyjątkowa lokalizacja, gdzie historia spotyka luksus, a nowoczesność łączy się z architektonicznym dziedzictwem. W zasięgu ręki mają Państwo prestiżowe butiki, wyśmienite restauracje, zieleń i światowy klimat miasta – doskonałe miejsce do życia lub inwestycji.

Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać lub zainwestować w tętniącej życiem, najbardziej prestiżowej części Śródmieścia Południowego.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia w Księdze Wieczystej: 56,7 m²
• Liczba pokoi: 2 (sypialnia, salon i oddzielna widna kuchnia)
• Piętro: 6 z 6
• Stan: bardzo dobry po generalnym remoncie z wymianą instalacji elektrycznej i wod-kan.
• Wysokość pomieszczeń: 2,6 m
• Budownictwo: Cegła, lata 60-te
• Komórka lokatorska przynależna do lokalu
• Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia uzależniona od aktualnej od dostępności

Atuty mieszkania:

• Ciche, nawet przy otwartych oknach
• Słoneczny Salon dzięki ekspozycji okien na południe, sypialnia i kuchnia na chłodniejszą i zacienioną północ
• Dwustronne mieszkanie - tego typu lokale charakteryzują się lepszą cyrkulacją powietrza
• Zamontowana Klimatyzacja
• Funkcjonalny układ z oddzielną widną kuchnią
• Wysokie piętro i Widok na przestrzeń. Z salonu widok ponad dachami budynków. Z kuchni i sypialni na Panoramę Warszawy w tym na Pałac Kultury
• Dużo miejsce na przechowywanie w postaci mniejszych oraz większych wnęk, szaf zarówno wolnostojących jak i w zabudowie

• Ponadprzeciętnie duże, wygodne i przestronne 2 pokojowe mieszkanie
• Rozkład pomieszczeń stwarza możliwość zmiany układu funkcji i wygospodarowanie 3-go pokoju w miejscu kuchni oraz zaaranżowanie aneksu kuchennego w salonie.
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie do zamieszkania od ręki. Solidnie wyremontowane. W pełni wyposażone i umeblowane.

Lokalizacja:

"Hoża" w języku staropolskim oznacza piękna lub okazała — i rzeczywiście taka jest. Ulica ta latem zachwyca zielenią, a jesienią barwami. To zielone serce miasta. Prestiżowy adres. Miejsce pełne stylowych butików i klimatycznych zakątków.

• Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta (szczególnie tramwaje, autobusy, niedaleko do metra),
• Sąsiedztwo Parku Ujazdowskiego i Parku E. Rydza-Śmigłego
• Supermarkety, lokalne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz wiele punktów usługowych w tym "sklepy pierwszej potrzeby" na parterze budynku
• Blisko centrum handlowe: Złote Tarasy oraz prestiżowe butiki międzynarodowych marek
• Lokalizacja świetnie skomunikowana z uczelniami t.j.: Uniwersytet Warszawski, SGH, Uniwersytet Civitas, Politechnika Warszawska.

Budynek

• Solidne budownictwo z cegły z lat 60-tych
• Brak potrzeb remontowych instalacji wod-kan., elektrycznej oraz c.o.
• Liczne lokale usługowe na parterze m. in. piekarnia, sklep spożywczy, mięsny, żabka.

Wnętrze

• Mieszkanie w ostatnich latach przeszło generalny remont.
• Wnętrze w bardzo dobrym stanie. Wyjątkowo zadbane.
• Możliwość pozostawienia elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach

Dodatkowe informacje:

• Do lokalu przynależy spora piwnica
• W budynku znajduje się hala garażowa w której można wynająć miejsce postojowe pod warunkiem dostępności. Szczegółowych informacji w tym zakresie udzielimy osobom zainteresowanym.

Mieszkanie Idealne dla:

• Singla szukającego miejsca w którym można łączyć mieszkanie z pracą na home office.
• Pary pragnącej korzystać z bogatej oferty życia miejskiego na Śródmieściu Południowym
• Studentów dzięki bliskości wielu renomowanych uczelni i powyższym atutom
• Osób chcących zainwestować w Warszawie w mieszkanie, w topowej lokalizacji, które będzie świetną lokatą kapitału i które będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców.

Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie mieszkania.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM