Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Praga-Północ, 67,55 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 67.55 m2 z cudownym widokiem na Wisłę położony w inwestycji premium Bulwary Praskie.
To idealna propozycja dla Singla, Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.



LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Bulwary Praskie na Pradze-Północ przy Wiśle.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i terenów Natura 2000
• 5 minut pieszo do brzegu Wisły przez kładkę na osiedlu
• kilka minut do Westfield Arkadia
• ok. 10 minut do ścisłego centrum Warszawy

Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy, kawiarnie, restauracje, fryzjer oraz inne udogodnienia. W planach inwestora znajduje się również przedszkole na terenie osiedla.
W pobliżu są szkoły, uczelnie i placówki zdrowia.


NIERUCHOMOŚĆ:

Standard wykończenia w jakości premium plus - dotyczy wszystkich elementów i materiałów użytych do wykończenia wnętrza - z wysokim poczuciem estetyki.
Klimatyzacja w całym apartamencie.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 67,55 m² oferuje przestronną, doskonale doświetloną strefę dzienną, obejmującą salon z częścią jadalnianą oraz reprezentacyjną, otwartą kuchnię.
Z salonu prowadzi wyjście na komfortowy taras/balkon o powierzchni ok. 10 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu.
Stylowa kuchnia w eleganckiej, indywidualnie zaprojektowanej zabudowie, wyposażona w flagowy sprzęt AGD oraz blaty ze spieku, zachwyca dużą wyspą kuchenną połączoną z drewnianym stołem, tworząc spójną, funkcjonalną i elegancką przestrzeń otwartą na salon.
Część dzienna została zaprojektowana w spójnym charakterze — salon z dużymi przeszkleniami, wielkoformatowym gresem oraz starannie dobranymi dekorami z wysokiej jakości materiałów podkreśla luksusowy i ponadczasowy styl wnętrza.

Część prywatna mieszkania obejmuje komfortową sypialnię z garderobą, pokój gościnny/gabinet, elegancką łazienkę oraz dodatkową pralnię, zaprojektowane w standardzie premium.
Sypialnia wyróżnia się efektowną, lustrzaną ścianą z drzwiami prowadzącymi do garderoby, co nadaje wnętrzu lekkości i eleganckiego charakteru. Centralnym elementem aranżacji jest imponująca, tapicerowana ściana za łóżkiem, podkreślająca przytulny, a zarazem luksusowy charakter wnętrza. Całość dopełniają starannie dobrane elementy wyposażenia, w tym designerska marmurowa lampa Aromas del Campo oraz podświetlane, okrągłe lustro, tworzące nastrojową atmosferę.
Pokój gościnny/gabinet to funkcjonalna przestrzeń, idealna zarówno do pracy, jak i przyjmowania gości, uzupełniona dekoracyjnym, okrągłym lustrem i przemyślaną aranżacją zapewniającą komfort użytkowania.
Łazienka została wykończona wielkoformatowymi płytami o strukturze marmuru, podkreślającymi elegancki charakter wnętrza. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna kabina prysznicowa o wymiarach 180 × 90 cm, wykonana na wymiar, z lakierowanymi okuciami oraz armaturą w szczotkowanej miedzi, które nadają wnętrzu wyjątkowy, luksusowy charakter.
Dodatkowym atutem jest oddzielna pralnia, zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń gospodarcza z miejscem na pralkę, przechowywanie oraz dodatkową funkcję garderobianą.

Wysokość wnętrza oraz jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia sprawiają, że apartament jest wyjątkowo przestronny i przytulny.
Wnętrze wykańczane na podstawie indywidualnego projektu wnętrz z własnymi zmianami. Dostosowane pod względem wszystkich instalacji: zmiany położenia ścian, punktów elektrycznych, telechnicznych, oświetlenia oraz instalacji wodnej.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie prowadzącej do apartamentu.
Cena miejsca postojowego: 50 000 zł (obligatoryjny zakup dodatkowy).

STANDARD
Nieruchomość wykończona w standardzie premium z wieloma innowacyjnymi rozwiązaniami min.:

• spiekowe blaty z pogrubianymi bokami
• podłoga dębowa — jodełka francuska Kaczkan White Cream, klasa 1
• wielkoformatowy gres włoskiego producenta Florim Les Bijoux Breche Capraia
• lustrzane ściany, okrągłe lustra oraz szklane elementy wykonywane na wymiar
• indywidualna zabudowa meblowa we wszystkich pomieszczeniach (systemy BLUM oraz PEKA, również elektryczne)
• łazienka wykończona flagową armaturą oraz dodatkowym sterowanym ogrzewaniem podłogowym
• wysokiej jakości tapicerka oraz zasłony wykonywane na indywidualne zamówienie
• dekoracyjne ściany i detale w całym apartamencie
• bardzo cichy system klimatyzacji LG oraz GREE w całym apartamencie
• 24 obwodów oświetleniowych (sceny dzienne, funkcjonalne, dekoracyjne oraz nastrojowe) z regulacją natężenia światła
• wentylacja mechaniczna

Apartament wykonany z dbałością o każdy szczegół.

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 PLN.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM