Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Mokotów, 73,43 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Simed Construction

Przy tej ofercie Kupujący nie płaci prowizji
Osoba prowadząca Rafał
Do sprzedania gotowe do wprowadzenia , przestronne i rozkładowe mieszkanie o pow. ok 73 m2 , w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku na ul . Konstruktorskiej 9 .
Inwestycja Living Point Mokotów , to przyjazne osiedle powstałe wg projekt Vantage Development .
Lokalizacja w bardzo dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy, kojarzonym zarówno z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi, jak i biznesową częścią miasta.
Blisko centrum: ok. 5 km od Śródmieścia, szybki dojazd komunikacją lub autem .
W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe , blisko stacji PKP Służewiec , dobry dostęp do metra (kilka minut do Wierzbna/Wilanowskiej)
Bardzo dobre miejsce do życia dla osób pracujących i aktywnych – łatwo dojechać w inne części Warszawy.
Rozwinięta infrastruktura , dobre zaplecze usługowe i handlowe, wg opinii mieszkańca " wszystko tuż za rogiem " ;
Green Caffè Nero – lokalna kawiarnia tuż obok. W pobliżu też znajdziesz piekarnie, sklepy spożywcze i usługi.
Codzienne zakupy i życie miejskie są wygodne , bez konieczności czasochłonnych dojazdów.
Duże i specjalne zakupy nie stanowią problemu i nie wymagają dalekiej wyprawy , blisko znajduje się popularny Westfield , Galeria Mokotów – centrum handlowe z wieloma sklepami, kawiarniami i restauracjami.
Zaletą oferty jest bliskość dużych parków i terenów zielonych , to duży plus szczególnie dla rodzin z dziećmi i osób, które lubią aktywny wypoczynek.
Bogata oferta kulturalna ;blisko Tory Wyścigów Konnych , Pola Mokotowskie , Park Królikarnia , Park Śniadaniowy ,Dolinka Służewiecka z miejscami na grill i ognisko .
Rozwinięta sieć ścieżek rowerowych i siłownia plenerowa przy budynku ze sprzętem do street workout , strefą relaksu i licznymi nasadzeniami .
Nowoczesne osiedla i stosunkowo nowe budownictwo mieszkaniowe świadczą o tym, że rejon przyciąga stylem życia i atmosferą
młodych ludzi oraz rodziny.
Rozwinięte szkolnictwo z dostępem do wszystkich szczebli edukacji ; żłobek , obok nowoczesne Przedszkole Europejskie , Szkoła Podstawowa 119 w odległości ok 140 m ,szkoły średnie z dobrymi wynikami matur .(LXV LO w 2025 roku zdawalność maturalna na poziomie około 98% )
Powstała dzielnica ma mieszankę usługowej, mieszkaniowej i biznesowej funkcji – to może być atrakcyjne, ale jednocześnie zapewnia sporo życia miejskiego .
Reprezentacyjne wejście do budynku z monitoringiem i ochroną . Apartament znajduje się w budynku z całodobową recepcją i poczekalnią .
Obiekt zadbany , sprawnie zarządzany , charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z użyciem kamienia i drewna
Na piętrze mała liczba lokali mieszkalnych ( 3 sąsiadów ) . Świetnie utrzymane powierzchnie wspólne , klatki schodowe, korytarze .
Drewniane okna oraz elewacje z wysokiej jakości materiałów
Lokal na 3 piętrze z nowoczesną windą i zjazdem bezpośrednio do garażu podziemnego .
Wyróżnikiem oferty jest własna komórka lokatorska o pow. ok 3 m2 . ( z udziałem w części wspólnej nieruchomości )
Oferowane mieszkanie jest trójstronne , co umożliwiło wstawienie okna w kuchni , jak również dobry dostęp światła o każdej porze dnia .
Aktualny układ pomieszczeń to 3 niezależne pokoje ; w tym dwie sypialnie i salon ,
niezależna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD , kuchnia z oknem ! ,
łazienka z ubikacją , wanną , prysznicem i grzejnikiem drabinkowym , w bardzo dobrym stanie ,
pomieszczenie gospodarcze z pralką ,
przestrzenny korytarz z szafą w zabudowie
duży balkon w szklanej zabudowie , przy wyjściu z salonu i z widokiem na ciche patio .
Charakterystyczne dla oferty sprzedaży mieszkania jest bardzo niski stopień widocznego użytkowania , ponieważ lokal był często niezamieszkały , a Właściciel użytkował go czasowo będąc w Polsce.
Parkiet dębowy w dwóch pokojach został specjalnie , z tytułu sprzedaży, odrestaurowany przez fachowca (bez konieczności cyklinowania )
Miejsce postojowe znajduje się w hali garażowej usytuowanej na podziemnej kondygnacji -2 (dodatkowo płatne 60000 zł )
Apartament posiada duże możliwości aranżacyjne np. połączenie kuchni z salonem , druga toaleta .
Dla przedmiotowego lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta bez wpisów obciążających , co ułatwia otrzymanie kredytu )
Czynsz administracyjny 950 zł miesięcznie .
Udział we własności gruntu .
Cena apartamentu 1 510 000 zł , kwestia umeblowania i wyposażenia do uzgodnienia .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Salon (22,09 m²) - jasny i przestronny, z wyjściem na balkon
Kuchnia (5,95 m²) - oddzielna z oknem, w pełni wyposażona
Sypialnia (12,49 m²)
Sypialnia (11,90 m²)
Łazienka (4,80 m²) - z prysznicem i wanną, WC, umywalką
Przedpokój (8,65 m²) - z pojemną szafą.
Pomieszczenie gospodarcze (2,46)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM