Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 56,70 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Khan Rea Nieruchomości

W samym sercu Warszawy, przy ulicy Konwiktorskiej 4, powstaje wyjątkowa inwestycja klasy premium — Konwiktorska Residence.

To tu, na styku Starego i Nowego Miasta, w miejscu przenikającym historię i nowoczesność, rodzi się projekt o niepowtarzalnym charakterze – subtelny w formie, a jednocześnie wyrazisty w stylu.

Architektoniczna koncepcja autorstwa pracowni KUL Architekci (Kulczyński Architects) łączy klasyczną elegancję z modernistyczną prostotą.

Zdobne gzymsy, wertykalne przeszklenia, kameralne patio i reprezentacyjne lobby z recepcją tworzą przestrzeń, w której codzienność zyskuje wymiar wyjątkowości.

Budowa inwestycji rozpoczęła się w czerwcu 2024 roku, a zakończenie planowane jest na luty 2027 roku.

Za realizację odpowiada deweloper Mostostal S.A. – renomowana warszawska spółka o ugruntowanej pozycji w segmencie premium.

⸻

POD LUPĄ

Apartament nr 32 — 56,70 m² + balkon 4,26 m²

Wyjątkowy apartament o idealnie zaprojektowanym układzie, zlokalizowany na 5 kondygnacji (4. piętro) budynku.

Ekspozycja południowo-wschodnia salonu i balkonu zapewnia naturalne światło od rana, a północno-zachodnia część sypialniana gwarantuje przyjemny chłód popołudniami.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – 24,78 m²

• Sypialnia 1 – 10,42 m²

• Sypialnia 2 – 9,08 m²

• Łazienka – 4,53 m²

• Hol – 7,89 m²

• Balkon – 4,26 m²

Do apartamentu przynależy:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 — szczególnie szerokie i wygodne.

• Komórka lokatorska o powierzchni 2,78 m².

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę kreacji przestrzeni — od nowoczesnego minimalizmu po klasyczny luksus.

Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń i logiczny układ wnętrza zapewniają doskonałe nasłonecznienie i komfort użytkowania.

💰 Cena mieszkania: 37 000 zł/m²

💰 Cena miejsca postojowego: 100 000 zł

💰 Cena komórki lokatorskiej: 50 000 zł

📅 Zakończenie inwestycji: luty 2027 r.

🧾 Forma sprzedaży: cesja z możliwością zwrotu VAT 8%

⸻

PO SĄSIEDZKU

Konwiktorska Residence powstaje w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Warszawy — na pograniczu Starego Miasta i Śródmieścia, w otoczeniu zieleni Parku Traugutta i blisko Bulwarów Wiślanych.

Lokalizacja ta łączy spokój i kameralność z tętniącą życiem tkanką miejską.

W zasięgu kilku minut znajdują się:

• Zamek Królewski, Rynek Nowego i Starego Miasta, Multimedialny Park Fontann – zaledwie 5–10 min spacerem,

• Teatr Narodowy, Opera Narodowa, liczne galerie i restauracje z widokiem na Wisłę,

• Metro Dworzec Gdański – około 640 m,

• Park Romualda Traugutta – 120 m,

• Fort Legionów – 250 m, z klimatycznymi targami i wydarzeniami plenerowymi,

• Nowy Stadion Polonii Warszawa – w budowie, 139 m od inwestycji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również LXII Liceum Mistrzostwa Sportowego, Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych, Komenda Rejonowa Policji Warszawa I, Kościół św. Jana Bożego oraz drogi o charakterze zbiorczym z pełną infrastrukturą komunikacyjną.

Mimo bliskości centrum, okolica pozostaje spokojna i zielona, a dzięki rewitalizacji terenów Polonii oraz Parku Traugutta zyskuje nowoczesny, miejski rytm z zachowaniem historycznego ducha dzielnicy.

⸻

INNY NIŻ INNE

Konwiktorska Residence wyróżnia się na tle warszawskich inwestycji premium nie tylko lokalizacją, ale również spójną wizją architektoniczną i dbałością o detale.

W parterze budynku znajdują się lokale użytkowe oraz reprezentacyjne lobby z recepcją z wejściem od ulicy Konwiktorskiej.

Dla komfortu mieszkańców przewidziano m.in.:

• zielone patio,

• kameralną strefę fitness,

• podziemną halę garażową,

• miejsca postojowe dla gości oraz całodobowy system monitoringu.

Inwestycja obejmuje 78 apartamentów o powierzchniach od 29 do 155 m², z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami.

Każdy z nich zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, funkcjonalności i estetyce.

⸻

WARTO BO

✔ Prestiżowa lokalizacja – Śródmieście / Stare Miasto

✔ Inwestycja o niepowtarzalnej architekturze autorstwa Kulczyński Architects

✔ Projekt Mostostal S.A. – renomowanego dewelopera premium

✔ Lobby z recepcją, zielone patio, hala garażowa, fitness

✔ Funkcjonalny układ apartamentu i słoneczna ekspozycja

✔ Komórka lokatorska i szerokie miejsce postojowe w cenie dodatkowej

✔ Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji

✔ Cesja z możliwością zwrotu VAT 8%

✔ Termin odbioru: luty 2027

⸻

📍 Warszawa, ul. Konwiktorska 4

📐 Powierzchnia: 56,70 m² + balkon 4,26 m²

🚗 Miejsce postojowe (-2)

📦 Komórka lokatorska – 2,78 m²

💰 Cena: 37 000 zł/m² + m. postojowe 100 000 zł + komórka 50 000 zł

📅 Zakończenie inwestycji: luty 2027 r.

🧾 Sprzedaż na cesję z możliwością zwrotu VAT 8%

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM