Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wawer, 60 m2, parter

Oferta sprzedaży od Gates Nieruchomości

Szanowni Państwo,

zapraszam do niezwykle zadbanego, reprezentacyjnego, urządzonego przez architekta, nowoczesnego mieszkania 3 pokojowego, dwustronnego z ekspozycją wschód-zachód z dwoma ogródkami, miejscem postojowym oraz komórką lokatorską - na Wawrze, ul. Leśniczówka.

Nieruchomość mieści się w nowej, zamkniętej, chronionej i monitorowanej inwestycji, a zza ogródka rozpościera się widok na las i rzekę.

Każdy detal w lokalu, został dokładnie przemyślany i zaprojektowany, jest w nim wiele ciekawych "smaczków", naturalne drewniane podłogi najwyższej klasy.

Nieruchomość robi niezwykłe wrażenie w realu. Dla osób wymagających, sporo szaf garderobianych do przechowywania. Właściciel urządzał mieszkanie "pod siebie", zamieszkiwał w nim, nie oszczędzając na materiałach oraz wyposażeniu i sprzęcie agd.

OPIS:

-KOMUNIKACJA: ok 8 min przystanek autobusowy Trakt Lubelski, dojazd do m.in., metra Politechnika (502, 525, 411) metra Stadion (125) Centrum (521), ok 13 min stacja Wawer, pociągi skm oraz doskonały wyjazd na południową obwodnicę, w odległości 2 min stacja benzynowa.

-SKLEPY: tuż za rogiem piekarnia Wawerska i Gruzińska, sklep wędliniarski, ok 5 min Żabka, Aldi, Lidl, Rossman, Pepco, ok 10 min apteka. Ok 5 min do centrum Promenada, Cinema city, centrum King Cross.

-OKOLICA: nieopodal osiedla, Zakole Wawerskie, ostoja przyrody (czaple, bobry, ptaki), znakomite miejsce do spacerów i rekreacji. W pobliżu lasy Wawerskie, stadnina koni, psia szkoła, przychodnia weterynaryjna, i wiele innych. Najbliższe szkoły: Academy International Wawer, Sp nr 86, Sp nr 218 oraz liczne przedszkola.

ROZKŁAD/WYPOSAŻENIE:

- salon z aneksem: (21,31m2) parkiet dąb naturalny olejowany, komfortowy modny narożnik, ścianka z regulowanymi półkami, stół jadalniany okrągły z krzesłami, szafka rtv, wyjście na ogródek (22,48m2)

- kuchnia: meble w zabudowie, zmywarka 45', płyta indukcyjna, piekarnik

- sypialnia: (12.94m2) dwie szafy wbudowane, łóżko double size, wyjście na drugi ogródek (13.68m2)

- sypialnia/gabinet: (12.74m2) szafa garderobiana, ścianka organizacyjna/biurowa, półki na książki

- łazienka: (5.82m2) zabudowany prysznic, wc, szafka w zabudowie, 2 zlewy, szafki podblatowe, lustro na całą ścianę, pralka w zabudowie, drewniany blat, gres

- hall: (5.46m2) szafa ubraniowa

Nieruchomość posiada księgę wieczystą (pełna własność).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe płatne dodatkowo 49.000 zł

Dostępna jest również komórka lokatorska w cenie 35.000 zł

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami obecnie wynosi 850 zł

(Powierzchnia całkowita: 59,58m2)

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na miłą prezentację :)

Anna Chmielewska

Gates Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Klimczaka 17 lok 107

02-797 Warszawa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM