Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Praga-Północ, 32,30 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od WeDoEstates

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 10/03/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kupujący nie płaci prowizji, ani PCC (w cenę wliczony jest VAT 8%).

W SKRÓCIE

• ul. Łochowska 12 / Praga-Północ
• studio na poddaszu w kamienicy z 1937 roku
  
• 3,5 metra wysokości w szczytowym punkcie - możliwość postawienia antresoli
• 800 m od stacji metra Szwedzka, 400 m od Konesera
• cicha lokalizacja, okna wychodzą na zielone podwórko
• elastyczny rozkład - możliwość wydzielenia osobnej sypialni
• mieszkanie w stanie deweloperskim

Na sprzedaż jest również sąsiednie mieszkanie o powierzchni 29,78 mkw. w cenie 469.000 zł.


SZCZEGÓŁY
Oto 29-metrowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od Konesera oraz z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Lokal mieści się w budynku bez windy, przy ul. Łochowskiej 12, w pobliżu Konesera i stacji metra Szwedzka.


Wysokość: wysokość mieszkania waha się od 2,5 m do 3,5 m, dzięki czemu istnieje możliwość zbudowania sporej i wygodnej antresoli np. na miejsce do spania.


Kierunek okien: południowy wschód


Dla inwestora: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup pod wynajem. Potencjalnych najemców stanowić mogą studenci lub pracownicy biur zlokalizowanych w Koneserze.


Budynek: Przedwojenna kamienica z cegły po rewitalizacji - nowe stropy, fasada budynku, korytarze, instalacja elektryczna, piony wod-kan., centralnego ogrzewania, wymieniony dach etc.


Pomieszczenia przynależne : mieszkanie ma dostęp do niewielkiego schowka. Poza tym istnieje możliwość dokupienia piwnicy w cenie 19.900 zł.


Czynsz: ok. 540 zł


Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


Okolica: Zielona okolica z niską zabudową. Dobry dostęp do wszelkiego rodzaju środków komunikacji (tramwaj, autobus, kolej, metro). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.


Odległości:

• przystanek tramwajowy - 60 m
• Żabka - 180 m
• przystanek autobusowy - 180 m
• Koneser - 450 m
• Metro Szwedzka - 800 m
• Dworzec Wileński i Galeria Wileńska / Carrefour - 1 km
• Pałac Kultury i Nauki - 4,1 km

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM