Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 67,06 m2, 2 piętro
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, os. Zielona Italia
1 160 138 PLN
17 300 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 67,06 m2
3 pok/do wprowadzenia/blisko parku/2 miejsca parki
Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękujemy.
Przedstawiamy Państwu ofertę widnego i przestronnego mieszkania na osiedlu Zielona Italia przy ulicy Obywatelskiej 7.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i jest skierowane zachód/południe, co sprawia, że jest bardzo dobrze doświetlone.
Powierzchnia mieszkania to 67,06 m2 i na tej przestrzeni znajduje się pokój dzienny z kuchnią, dwie oddzielne sypialnie, łazienka oraz długi korytarz, który mieści dużą szafę wnękową. Do mieszkania od strony południowej przynależy balkon o powierzchni 2,62 m2. Mieszkanie ma wysokość 2,7m, zaś budynek został ukończony w 2012 roku. Stan techniczny - bardzo dobry. Posiada zamontowaną klimatyzację. Mieszkanie posiada drewniane okna i ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi 1100 zł.
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym oraz częścią dzienną 33,28m2 – przytulna i widna część do wspólnego spędzania czasu. Ogromnym atutem są wysokie okna i balkon, który można w pełni otworzyć tworząc w ten sposób przestronną przestrzeń. Podłoga drewniana - jesion w naturalnym odcieniu. Blat barowy w kuchni oraz próg balkonowy wykonany z naturalnego kamienia.
- sypialnia I – 9,68m2
- sypialnia II – 12,38m2
- łazienka z toaletą 4,48m2 – podłoga z drewna egzotycznego - Teak olejowany
- korytarz 7,24m2 – duża szafa wnękowa
Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4,28m2 w cenie 25 000 zł i dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł każde (normalne miejsca garażowe, nie platformy).
Okolica:
Osiedle Zielona Italia to nowoczesne osiedle, która ma wiele do zaoferowania swoim mieszkańcom. Położone jest wsród domków jednorodzinnych co sprawia, że jest cicho i przytulnie. Krótkim spacerkiem wzdłuż lipowej alei ul. Chróścickiego możemy dotrzeć do Parku Kombatantów i Stawów Koziorożca, gdzie organizowane są spotkania sąsiedzkie, można rozpalić grilla oraz skorzystać z dwóch dużych placów zabaw. W najbliższej okolicy znajduje się Centrum Handlowe Factory Ursus. Samo osiedle na swoim terenie ma kilka placów zabaw, boiska: do tenisa, piłki nożnej, koszykówki, a to wszystko do wyłącznego użytku mieszkańców. Osiedle ma całodobową ochronę i monitoring oraz oferuje dostęp do punktów usługowych – przedszkole, sklepy, restauracja, kawiarnia, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne.
Komunikacja:
Mocną stroną jest fakt bliskiej lokalizacji osiedla względem transportu kolejowego, dzięki czemu unikamy korków.
- stacja kolejowa URSUS PÓŁNOCNY – ok 5 min. spacerkiem od osiedla, czas dojazdu do centrum 15 min.
- stacja SKM – ok 15 min. spacerkiem od osiedla, czas dojazdu do centrum 15 min.
Ponadto:
- zajezdnia autobusowa NOWE WŁOCHY – autobus 127 (dojazd do centrum 30-40 min), 194
- ścieżka rowerowa do centrum Warszawy
- podróż autem do centrum Warszawy poza godzinami szczytu – ok. 20 minut
- otwarcie stacji metra M2 Karolin planowane na 2026, a w przyszłości stacji Ursus Północny
Pełna własność z KW, więc można kredytować zakup.
Mieszkanie dostępne od 10.2024.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Właściciele