Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Praga-Północ, 46,26 m2, 6 piętro

Budynek z cegły, pokryty piaskowcem. Winda. Mieszkanie jest dwustronne tj. salon z kuchnią wychodzą na wewnętrzne podwórko (strona południowa), natomiast dwa nieprzechodnie pokoje na sam środek Placu Hallera (strona północna). Mieszkanie o powierzchni 46,26 m2 (zgodnie z aktem notarialnym - natomiast 49,56 m2 według pomiarów robionych przez wspólnotę - plan widoczny na ostatnim zdjęciu). Księga wieczysta, uregulowane grunty, bez obciążeń. Na mieszkanie składa się pierwsze pomieszczenie otwarte na kuchnie (usunięto ścianę - czerwone skreślenia na planie) - pow. ok. 20m2, łazienka - 4m2, dwa oddzielne pokoje - ok. 10 i 15,5 m2. Wysokość pomieszczeń to 2,7 m. W łazience podłogówka, grzejnik elektryczny, podwieszany sufit z LEDami (oprócz klasycznego światła). Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku (wymiana instalacji elektrycznych, wyrównanie podłogi, położenie paneli, wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, nowa kuchnia i łazienka). Na czynsz składają się stałe opłaty (od m2 lub liczone za dwie osoby): fundusz remontowy - 92,5 zł, zaliczka „A” - 115,5 zł, odpady komunalne - 85 zł, koszty dźwigu - 16 zł, centralne ogrzewanie - 306 zł, co daje w sumie kwotę 615 zł. Do tego należy doliczyć wodę, liczoną zależnie od zużycia, a także gaz (do gotowania) i prąd. Podatek roczny od nieruchomości to koszt 70 zł. Strefa płatnego parkowania (pon.-pt., 8:00-20:00), roczny karnet dla mieszkańców to koszt 30 zł, brak najmniejszych problemów z parkowaniem. Wjazd na podwórko wewnętrzne tylko dla mieszkańców (na podstawie identyfikatora wydawanego nieodpłatnie przez zarządcę). Pod blokiem tężnia solankowa i nowy plac zabaw oraz siłownia plenerowa. Obok także woda oligoceńska. Na terenie placu Hallera 3 apteki, 3 piekarnie, Żabka, Inmedio, Biedronka, Carrefour Express, Rossman, przychodnia, restauracje, kantor. Kilka minut do szkoły podstawowej. Pętla autobusowa Plac Hallera znajduje się 2 min od wyjścia z bloku. 4 min do przystanku tramwajowego. Ok. 10 min do Metra Dworzec Wileński i Galerii Wileńska. Ok. 10 min do Parku Praskiego i Ogrodu Zoologicznego. W pobliżu brak wysokich budynków, a obecne są w pewnej odległości, dzięki czemu nikt nie zagląda w okna. Spokojna okolica, na 6 piętrze brak odgłosów samochodów, czy autobusów. Kuchnia i łazienka zostają w obecnym stanie (meble, lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, pralka). Meble są kwestią do ustalenia. Cena do negocjacji. Kontakt telefoniczny (również smsowy) jest możliwy o każdej porze. Obejrzenie mieszkania możliwe praktycznie codziennie, ale po wcześniejszym umówieniu. Ogłoszenie bezpośrednie, pozbawione prowizji agencji.