Mieszkanie na sprzedaż 6 pokoi Warszawa Targówek, 151,83 m2, parter

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę? Nie musisz szukać dalej!
To 6-lokalowe mieszkanie w budynku z cegły z 2003r. jest przygotowane do tego, byś miał pewność, że ulokowałeś kapitał najlepiej jak się da! 
Dodatkowo, 100m2 powierzchni w hali garażowej - 4 miejsca postojowe, a wokół nich dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz komórka lokatorska!
Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije!

ATUTY:

-  ROI 9%
- budynek z cegły z 2003r - trwałość na lata
- 5 kawalerek i 1 mieszkanie 2-pokojowe! 
- 6 odrębnych lokali - każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym / kuchnią, 
- większość ścian działowych - możliwość przywrócenia do poprzedniego układu - jako 1 mieszkanie!
- balkon - bezkompromisowy atut od zawsze na zawsze,
- Las Bródnowski w zasięgu 1 km!
- przystanek metra Zacisze - 1,5km
- przystanek autobusowy - Młodzieńcza - 5 min piechotą
- 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym i 1 miejsca naziemne - dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni + zwiększy atrakcyjność wynajmowanych mieszkań
- najwyżej oceniana część Targówka jeśli chodzi o jakość życia mieszkańców!

INWESTYCJA:

-  ROI na poziomie 9%
- pracujący biznes!
- wszystkie mieszkania są wynajęte i po zakończeniu umów najem jest przedłużany
- 13 tys zł miesięcznego przychodu (z opcją na więcej - stali lokatorzy, stare stawki)

ADRES: Pszczyńska 36a 

MIESZKANIE:
 
6 niezależnych lokali:

- 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, przedpokojem i łazienką - 36,74m2
- Kawalerka I - 15,87m2
- Kawalerka II - 15,86m2
- Kawalerka III - 24,28m2
- Kawalerka IV - 23,92m2
- Kawalerka V - 21,96m2

Wszystkie lokale połączone wspólnym holem 13,2 m2.

DODATKOWO:
Na poziomie -1 hala garażowa o powierzchni ponad 100m2, z wydzielonymi geodezyjnie 4 miejscami postojowymi. 
Wokół możliwość stawiania rowerów, motocykli - do własnej aranżacji
oraz
komórka lokatorska na poziomie -1 - również do użytku Właściciela - 15,6m2 - dodatkowo płatne.

STAN PRAWNY: Własność gruntu z własnością lokalu bez KW ( jest możliwość założenia KW )

OKOLICA:

Zielona, świetnie skomunikowana część Targówka;
Przystanek autobusowy - 5 min piechotą;
Las bródnowski - do 10 min spacerkiem;
Metro Zacisze - 1,5km;
Homepark Targówek - 2km;
Centrum Warszawy - 22 min!

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS!
Ta część Targówka jest jedną z najwyżej ocenianych okolic do życia!
Gwarancja ciągłego najmu - inwestycja idealna!
Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM