Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursynów, 48,04 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Eastate

Na sprzedaż mieszkanie w kameralnej inwestycji deweloperskiej na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w dużym kompleksie mieszkaniowym. Budynek obejmuje zaledwie 23 apartamenty, dzięki czemu zachowuje prywatny, spokojny i bardziej prestiżowy charakter.
Największe atuty inwestycji to kameralna skala, ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła, możliwość ekonomicznego chłodzenia mieszkań oraz strefa wypoczynku na dachu.
Podstawowe informacje o mieszkaniu

• powierzchnia: 48,04. m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 2
• cena za m²: 18 700 zł
• cena całkowita: 898 348 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł
• komórka lokatorska: dostępne komórki od 1,61m² do 3,80m² w cenie 15.000 zł/m²
• stan: deweloperski

Tylko 23 mieszkania w całym budynku
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej skala.
W całym budynku zaprojektowano jedynie 23 mieszkania o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Na parterze znajduje się tylko jedno mieszkanie oraz 3 lokale usługowe. Na piętrach od 1 do 3 przewidziano po 6 mieszkań, natomiast na ostatniej kondygnacji zaledwie 4 apartamenty.
To rozwiązanie dla osób, które cenią prywatność i nie chcą mieszkać w dużym osiedlu z setkami lokali, intensywnym ruchem na klatkach schodowych i dużą liczbą mieszkańców.
Komfort, który odczuwa się każdego dnia
W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i jednocześnie daje większą swobodę aranżacji wnętrz – bez konieczności planowania przestrzeni wokół tradycyjnych grzejników.
Za ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła.
Rozwiązanie to pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne, a dodatkowo umożliwia bardzo ekonomiczne chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym.
To szczególnie istotna przewaga w okresie letnim – pozwala poprawić komfort termiczny bez konieczności intensywnego korzystania z tradycyjnej klimatyzacji.
Nowoczesny i ponadczasowy projekt
Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych – parter oraz 4 piętra – oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny.
Projekt został zaplanowany w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce. Zastosowane materiały i forma architektoniczna mają nadać budynkowi ponadczasowy charakter, który nie będzie tracił na atrakcyjności wraz ze zmieniającymi się trendami.
Powierzchnia całego budynku wynosi około 2300 m².
Do dyspozycji mieszkańców

• dwukondygnacyjny garaż podziemny
• miejsca postojowe o standardowej szerokości 250 cm
• komórki lokatorskie
• strefa wypoczynku na dachu
• ogrzewanie podłogowe
• gruntowa pompa ciepła
• możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań
• nowoczesne części wspólne

Strefa wypoczynku na dachu stanowi dodatkową przestrzeń przeznaczoną dla mieszkańców – miejsce, w którym można odpocząć bez konieczności opuszczania budynku.
Lokalizacja – Ursynów
Inwestycja znajduje się na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z mieszkaniowym charakterem tej części dzielnicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy.
Dla kogo?
To oferta szczególnie dla osób, które:

• szukają mieszkania w niewielkiej inwestycji
• cenią prywatność i kameralność
• zwracają uwagę na koszty utrzymania nieruchomości
• oczekują nowoczesnych rozwiązań technicznych
• doceniają ogrzewanie podłogowe i możliwość chłodzenia mieszkania
• nie chcą mieszkać na dużym, wieloetapowym osiedlu
• szukają nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowej inwestycji

Dostępne są również inne lokale w tej inwestycji o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Skontaktuj się ze mną, a przedstawię aktualnie dostępne mieszkania, ceny, rzuty oraz szczegółowe informacje dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.