Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Mokotów, 87,69 m2, parter

Oferta sprzedaży od Royal City Premium Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny, zdecydowanie jedyny w swoim rodzaju, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 87.69 m2 z cudownym, pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 215.89 m2 położony w eleganckiej willi miejskiej na ul.Srebrnych Świerków 7 na Mokotowie.
To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny ceniącej jakość wykończenia, poczucie przestrzeni, komfort, funkcjonalność, spokój, ciszę, jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Mokotów. Srebrnych Świerków 7
Doskonałe połączenie luksusu (tylko 7 apartamentów w Willi), natury 65% powierzchni biologicznie czynnej z doskonałą komunikacją do Centrum Miasta.



NIERUCHOMOŚĆ:



Wyjątkowy apartament z dużym, prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu Nova Królikarnia – w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej willi miejskiej z 2021 roku (niska, kameralna zabudowa, tylko 7 mieszkań w budynku) i oferuje 87,69 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni o ponadstandardowej wysokości 3,0 m.
Naturalnym przedłużeniem apartamentu jest prywatny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni 215,89 m².
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu domu z ogrodem, przy zachowaniu prestiżowej lokalizacji i wygody mieszkania w mieście.
Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz i ogrodu przez większą część dnia. Kameralna zabudowa oraz całodobowa ochrona osiedla gwarantują ciszę, prywatność i wysoki poziom bezpieczeństwa.


Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prywatny ogród 215,89 m² z tarasem wykonanym z deski kompozytowej NewTechWood UltraShield oraz wolnostojącą pergolą
• automatyczny system nawadniania ogrodu oraz robot koszący – ogród praktycznie bezobsługowy
• wysokość pomieszczeń 3,0 m
• okna o wysokości 240 cm oraz wyjście do ogrodu z każdego pokoju
• bezpośrednie wejście do apartamentu z poziomu chodnika
• klimatyzacja w trzech pokojach (agregat na dachu budynku)
• kameralne, strzeżone osiedle z całodobową ochroną fizyczną
• nowoczesna willa miejska z 2021 r.
• bardzo dobra ekspozycja słoneczna (SW)
• wysoki standard wykończenia i automatyki
• osobny podlicznik wody ogrodowej (bez opłat za odprowadzanie ścieków)

Rozkład i funkcjonalność:
• salon z aneksem kuchennym
• gabinet
• pokój (dziecięcy lub gościnny)
• łazienka
• sypialnia
• garderoba
• przestronny hol z zabudową

Standard i wyposażenie:
• naturalne podłogi drewniane oraz wielkoformatowe spieki kwarcowe wysokiej jakości
• indywidualnie projektowane zabudowy stolarskie na wymiar
• najwyższej jakości klimatyzacja z oczyszczaczem powietrza
• systemy smart home oraz system alarmowy
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz moskitiery w każdym oknie
• wideodomofon
• wysoki standard materiałów i detali wykończeniowych
Szczegółowa specyfikacja dostępna po kontakcie.

Parkowanie:
Apartament nie posiada przypisanego miejsca parkingowego.
Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, a na osiedlu regularnie pojawiają się oferty wynajmu lub zakupu miejsc w garażu podziemnym.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM