Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Śródmieście, 87,16 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego, generując stabilny, bieżący przychód.

✔ 5 pokoi na wynajem pełne obłożenie

✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC komfort dla najemców

✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem

✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności

Kluczowe atuty inwestycyjne:

✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów

✔ możliwość przejęcia najemców i kontynuacji biznesu

✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu

✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu

Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik

Świetnie skomunikowana część miasta w bezpośrednim otoczeniu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska. Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon, który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.

Dodatkowe korzyści:

✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)

✔ pełna własność z księgą wieczystą

✔ czynsz administracyjny ok. 1600 zł

 Potencjał wzrostu:

możliwość podniesienia stawek najmu po odświeżeniu

opcja przekształcenia w najem krótkoterminowy

To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z potencjałem dalszego wzrostu.

Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM