Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Mokotów, 71,50 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich
Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kameralnej kamienicy z 1939 roku.

ADRES:
ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa
ATUTY: • Salon z balkonem i widokiem na kameralne patio — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy
• Dwie ustawne sypialnie
• Sypialnia z balkonem od strony ul. Stępińskiej (ekspozycja wschodnia)
• Dwa balkony — rzadko spotykany atut w tego typu nieruchomościach
• Przedwojenna kamienica z historią — imponująca wysokość pomieszczeń (ok. 3 m), ponadczasowa architektura i unikalny klimat
• Bezpośrednie sąsiedztwo Łazienek Królewskich — jednej z najpiękniejszych rezydencji parkowych w Europie
• Doskonała komunikacja — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min)

MIESZKANIE:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania,
• dwa balkony: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej.

Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga oraz sztukateria subtelnie podkreślają przedwojenny charakter, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze, co zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.

STAN PRAWNY: Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA: Mokotów – Sielce to jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie — wyjątkowa przestrzeń zielona o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym.
To miejsce łączy prestiż, spokój oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz spacerowe.
Ulica Stępińska położona jest w historycznej części Sielc, włączonej do Warszawy w 1916 roku, co nadaje tej lokalizacji dodatkowego charakteru.

BUDYNEK:
• kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
• zadbane otoczenie i dużo zieleni,
• przyjazne, spokojne sąsiedztwo.

Budynek został wzniesiony w 1939 roku i — co istotne — przetrwał działania wojenne, zachowując swoją pierwotną konstrukcję. Dziś stanowi przykład autentycznej warszawskiej zabudowy z historią.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem — łączącej elegancję, kameralność oraz unikalną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich.

Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM