Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 68,07 m2, parter

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia.
To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie.
Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.

ADRES: Szaserów 30B

ATUTY:

• Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
• Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
  
• Sufity wysokie na 3m - jeszcze większe poczucie przestrzeni
• Ciche, ustawne, przestronne
  
• Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
  
• Klimatyzacja w obu pokojach
• Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną
  
• 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo
  
• Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
  
• Miejsce na rowery w garażu
  
• Klient kupujący nie płaci PCC
• Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM
  
• Dostępne od zaraz
• Nigdy niezamieszkałe - rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
  
  

MIESZKANIE:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.

W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka
  
• Sypialnia z prywatną łazienką
  
• Osobne WC
  
• Ustawny przedpokój
  
  

Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 tys zł

STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą - możliwość kredytowania

OKOLICA:
Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.

Na terenie osiedla:
- Żabka
- Fryzjer i punkty usługowe
- Plac zabaw i strefa zieleni

W pobliżu:

• Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo
  
• Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem
  
• Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km
  
• Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo
  
  

Komunikacja:

• Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)
  
• Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)
  
• Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo
  
• Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem
  
• Metro M3 już za 3 lata!
  
  

Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.

To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie.
Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.

Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

Zadzwoń, zanim będzie za późno!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM