Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 37,20 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty
Filip Malesa


Przytulne dwupokojowe mieszkanie z balkonem i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

Podstawowe informacje:

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego z cegły w roku 1971. Mieszkanie wymaga remontu i umeblowania

Otoczenie nieruchomości:

Budynek w dobrym stanie, elewacja i klatki schodowe odświeżone. Zadbane otoczenie bloku, okolica nie jest gęsto zabudowana - dużo przestrzeni do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie z idealnym dostępem do komunikacji - 8 minut do stacji PKP Rakowiec i linii tramwajowej 7, 9, 15; 5 minut do stacji PKP Żwirki i Wigury oraz 2 minuty spaceru do przystanku autobusowego linii 154 i 228.

Świetna okolica dla osób ceniących jednocześnie dobry dojazd do centrum Warszawy, centrum biznesowe na Woli oraz na tzw. Mordor.
W pobliżu usytuowane są liczne parki, takie jak Park Kotańskiego, Szczęśliwicki i Forty Korotyńskiego.
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteka, dyskonty, siłownia, fitness, Centrum Handlowe Łopuszańska 22, restauracje oraz liczne placówki edukacyjne - wszystko w obrębie 10 minut pieszego spaceru lub 2 przystanków jazdy autobusem.

Układ pomieszczeń:

- Pokój 1 ok. 16,1 m²
- Pokój 2 ok. 9,3 m²
- Kuchnia ok. 3,7 m²
- Łazienka ok. 2,5 m²
- Hol ok. 5,5 m²

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny - dwa pokoje dają wiele możliwości zagospodarowania
- Wschodnia ekspozycja wszystkich okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń.
- Funkcjonalny rozkład mieszkania - osobna kuchnia daje duży potencjał wynajmu.
- Dobra oferta handlowo-usługowa w okolicy.
- Doskonała lokalizacja - świetne skomunikowanie z dostępem do autobusu, tramwaju i kolei podmiejskiej.
- Czynsz + opłaty licznikowe ok. 550 zł miesięcznie.


Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

To przytulne dwupokojowe mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących potencjału aranżacyjnego. Remont otwiera możliwość personalizacji według indywidualnych potrzeb, a idealny dostęp do komunikacji miejskiej oraz świetna oferta handlowo-usługowa sprawiają, że to miejsce idealne dla tych, którzy cenią wygodę i spokój. Może posłużyć rodzinie ale ma też potencjał inwestycyjny w celu dalszego wynajmu.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Filip Malesa