Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Targówek, 46,40 m2, 9 piętro

Podpisana umowa przedwstępna, rezerwacja do 02.12.2024

Mieszkanie idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak i dla niedużej rodziny.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI!

MOŻLIWE NEGOCJACJE CENOWE.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, grunty uregulowane, możliwy zakup na kredyt.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4m2, w tym:

- salon z aneksem kuchennym (~22m2) i balkonem,

- sypialnia (~10,5m2),

- gabinet/pokój dla dziecka (~6m2),

- łazienka z WC (~3,5m2)

- przedpokój (~4,5m2).

Mieszkanie znajduje się na pietrze 9 z 11 w bloku z 1977r. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 2m2. Z okien i balkonu rozciąga się panoramiczny widok na zieleń, nowe osiedla, a w oddali Las Bródnowski.

WNĘTRZA

Mieszkanie zaprojektowane przez profesjonalnego projektanta wnętrz z dbałością o funkcjonalność pomieszczeń, wygodę oraz efekt wizualny. Na niezbyt dużym metrażu zaprojektowano 3 pokoje, zapewniając jednocześnie, że mieszkanie jest przestronne, jasne i idealnie rozplanowane. Kuchnia oraz zabudowa RTV (brak na zdjęciach) wykonane na wymiar przez stolarza, kuchnia wyposażona w nowe AGD (lodówka, zmywarka 60cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), w łazience duży prysznic 120x80cm.

W cenie mieszkania uwzględniono meble kuchenne i RTV oraz pełne wyposażenie kuchni w AGD.

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Mieszkanie po kompleksowym i profesjonalnym remoncie, z wymianą instalacji elektrycznej, wod-kan, grzejników oraz likwidacją gazu. Nowa trójfazowa instalacja elektryczna. W każdym pokoju gniazdka TV oraz internetowe. Ściany, podłogi, sufity, narożniki ścian – wykonano równanie krzywizn, poziomowanie, nowe tynki i gładzie gipsowe. Zabudowane rury poprawiające estetykę pomieszczeń. Wentylacja pomieszczeń bardziej efektywna dzięki nowym nawiewnikom okiennym. Okna PCV wyposażone w moskitiery i rolety. Zastosowano dobrej jakości materiały budowlane i wykończeniowe.

STAN TECHNICZNY BLOKU

Budynek po termomodernizacji oraz wymianie instalacji elektrycznej, zadbany, regularnie konserwowany oraz sprzątany.

2 nowe windy (osobowa i towarowa), domofon oraz podjazd dla wózków na parterze.

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

Blok przy ul. Aleksandra Kowalskiego 3; 4min spacerem do stacji Metro Kondratowicza, dojazd do centrum metrem w niecałe 20min. Blisko bloku również przystanki autobusowe. Wokół bloku dużo wolnej przestrzeni, zieleni, placów zabaw. Parkowanie na jednym z wielu parkingów osiedlowych (darmowych) oraz społecznych (abonament miesięczny). W bliskim sąsiedztwie wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia m.in. Urząd Dzielnicy Targówek, szkoła podstawowa, przedszkola, szpital, przychodnie, restauracje, sklepiki, banki, usługi, stacje paliw. W odległości 2-4km Centra Handlowe Targówek i M1. Bliskość terenów rekreacyjnych- Las Bródnowski, Park Bródnowski.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 91 lub przez messanger i na prezentację!

Pośredników i agencje nieruchomości zapraszam z konkretnym klientem.