Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Północ, 48,04 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

UL. BRECHTA / NOWA PRAGA / 48 m² / 2 POKOJE / ZIELEŃ / KAMIENICA

Sąsiedztwo Placu Hallera, kamienica po remoncie, dwustronny układ mieszkania z widokiem na drzewa. Mieszkanie wysokie, jasne, zupełnie ciche.

Powierzchnia: 48 m² (wysokość pomieszczeń: 2,75 m)
Układ: 2 osobne pokoje + osobna, widna kuchnia + łazienka + korytarz
Stan lokalu: do remontu (oryginalny parkiet drewniany do odzyskania)
Budynek: kamienica z 1955 r. po remoncie - nowe piony i instalacje. 
Ekspozycja: Wschód - Zachód (okna wychodzą na zielone podwórka)
Położenie: 3. piętro bez windy, zadbana, czysta i jasna klatka schodowa

Metraże pomieszczeń:
* Pokój 1: 16,80 m²
* Pokój 2: 16,12 m²
* Osobna kuchnia z oknem: 6,11 m²
* Korytarz z przestrzenią na szafy: 6,90 m²
* Łazienka: 2,60 m² (istnieje możliwość powiększenia)
* Piwnica - duża, sucha, wysoka. Zaprojektowana jako schron.

KAMIENICA
Budynek wzniesiony w 1955 roku w technologii tradycyjnej. Grube mury z pełnej cegły gwarantują ciszę oraz optymalną temperaturę przez cały rok. Kamienica po remoncie - nowe piony wodno-kanalizacyjne, instalacja gazowa oraz elektryczna. Odnowiona, jasna, czysta klatka schodowa. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz strych. Swoboda parkowania na dziedzińcu lub przy ulicy. Wokół budynku dużo spacerowej przestrzeni. Kamienica w zarządzie prężnie działającej Wspólnoty.

LOKALIZACJA I TRANSPORT
Nowa Praga, ul. Bertolta Brechta
Okolice Placu Hallera na Nowej Pradze to niezwykle ciekawe i cenione miejsce po prawej stronie Wisły. Unikalny, prawdziwy klimat, cisza, sąsiedztwo parków, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru oraz znakomita komunikacja. Sam Plac Hallera pełni funkcję lokalnego centrum Nowej Pragi z tężnią solankową, rzemieślniczymi piekarniami, kawiarniami i punktami usługowymi. Kilka minut spacerem Park Praski oraz warszawskie ZOO.

*Metro M2: 8-10 minut pieszo (stacje Dworzec Wileński lub Szwedzka)
*Tramwaje i autobusy: 5-7 minut pieszo (Plac Hallera / Jagiellońska)
*Czas dojazdu do Centrum: 15 minut

STAN PRAWNY I FINANSE
* Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
* Czynsz - ok. 750 zł (z zaliczkami na media, śmieci i fundusz remontowy)

Oferujemy pełną obsługę transakcji w zakresie finansowania, obsługi prawnej, notarialnej oraz ewentualnej sprzedaży Twojej dotychczasowej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. 



Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.