Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Białołęka, 79,56 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Piękny wyjątkowy 4 pokojowy Apartament o pow. 79,56mkw z Dwoma Tarasami oraz Balkonem, usytuowany na ostatnim IV piętrze. (Nr62) / Możliwe powiększenie Salonu do 42mkw

Apartament posiada dedykowany garaż rodzinny.

Ceny dewelopera. Zakup Bez Prowizji Agencji. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera

Składa się z 4 pokoi (z możliwością powiększenia salonu do 41,69mkw przy układzie - 3 pokoi)

• Salon z aneksem kuchennym (28,87)
• sypialnia 1 (12,82)
• sypialnia 2 (9,08)
• sypialnia 3 (9,57)
• łazienka (4,77)
• WC (3,60)
• hol (10,85)
• tarasy (12,50), (7,87), (3,60)

Zakup miejsca postojowego, miejsca w garażu, lub komórki lokatorskiej nie jest obowiązkowy. !!!!

Na terenie osiedla są wydzielone parkingi strefy wolnej - nie płatne.

• Miejsce postojowe przed budynkiem - cena 15.000 PLN
• Miejsce garażowe / garaż rodzinny - cena 35.000 PLN
• Komórki lokatorskie - cena 3.900 PLN za mkw. dostępne dla mieszkań powyżej 44 mkw.

Inwestycja realizowana na granicy Białołęki z miejscowością Jabłonna.

Obejmująca budowę kameralnie zaprojektowanych trzypiętrowych i czteropiętrowych budynków z jedną kondygnacją podziemną (garaże i komórki lokatorskie).

Jest to oaza spokoju i ciszy. Osiedle posiada bezpośredni dostęp do lasu, gdzie można spacerować ze swoimi pupilami.

Do wyboru przygotowaliśmy najbardziej pożądane układy – od dwupokojowych kameralnych azylów od 30mkw. po przestronne czteropokojowe apartamenty o metrażach do 80 mkw.

Wszystkie mieszkania będą z funkcjonalnymi balkonami lub tarasami. Niektóre mieszkania mieszczące się na parterze będą posiadać własny ogródek.

NOWE mieszkania w stanie developerskim w doskonałej cenie !!

Budynek:

Budynek 4 kondygnacyjny wyposażony w windy z przestronnymi kabinami. W podziemnej kondygnacji zlokalizowana będzie hala garażowa.

W budynkach będą komórki lokatorskie oraz wózkownie.

Do zakupionych mieszkań oferujemy również miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym. W celu zapewnienia mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa teren inwestycji będzie ogrodzony.

Lokalizacja:

Lokalizacja

Inwestycja mieszkaniowa realizowana jest tuż przy granicy Białołęki z Jabłonną.

O wyjątkowości tej inwestycji, skierowanej do osób ceniących kontakt z naturą a jednocześnie lubiących korzystać z uroków miasta, decyduje jej atrakcyjne położenie - niewielka odległość od Warszawy oraz malownicza, spokojna okolica z lasem w tle.

W najbliższej okolicy:

• sklepik osiedlowy 300metrów
• przystanek autobusowy 300 metrów - linie ZTM ( 731, 741) do Warszawy, Legionowa i Chotomowa
• przedszkole - ok. 0,9 km
• szkoła – ok. 1,8 km
• Kaufland, Biedronka, OBI, Leroy Merlin nieco dalej Galeria Północna

  niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych: Ulica Modlińska - 1 km, Most Północny – 6,8 km

• krótki czas dojazdu:Metro Młociny - samochodem 20 min., komunikacją miejską 30 min.
• Centrum Warszawy – samochodem 35 min., komunikacją miejską – 45 min.

Jesteśmy zewnętrznym Biurem Sprzedaży Dewelopera nie pobieramy prowizji od klientów.

Budynek będzie gotowy do końca 2025r. Termin odbioru kluczy I kwartał 2026r.

Zakup z rynku pierwotnego bez PCC.

Proszę dzwonić 7dni w tygodniu (9-21)

English description:

Beautiful exceptional 4 bedroom Apartment of 79,56sqm with Two Terraces and a Balcony, located on the top 4th floor. (Nr62) / Possible enlargement of the Living Room to 42mkw

Apartment has a dedicated family garage.

Developer's prices. Purchase Without Agency Commission. We are the developer's external sales office

Consists of 4 rooms (with the possibility of enlarging the living room to 41.69sqm with the layout - 3 rooms)

• Living room with kitchenette (28.87)
• bedroom 1 (12,82)
• bedroom 2 (9,08)
• bedroom 3 (9,57)
• bathroom (4,77)
• WC (3,60)
• hall (10,85)
• terrace (12,50), (7,87), (3,60)

Purchasing a parking space, garage space, or storage unit is not mandatory. !!!!

On the territory of the estate there are separate parking lots of the free zone - not paid.

• Parking space in front of the building - price 15,000 PLN
• Garage space / family garage - price 35,000 PLN
• Storage units - price 3,900 PLN per sq.m. available for apartments over 44 sq.m.

Investment realized on the border of Białołęka and Jabłonna.

Involving the construction of intimately designed three-story and four-story buildings with one underground storey (garages and storage rooms).

It is an oasis of peace and tranquility. The estate has direct access to the forest, where you can walk with your pets.

We have prepared the most desirable layouts for you to choose from - from two-room intimate asylums from 30 sqm to spacious four-room apartments of up to 80 sqm.

All apartments will be with functional balconies or terraces. Some apartments located on the first floor will have their own garden.

NEW apartments in developer condition at an excellent price !!

.

Building:

A 4-story building equipped with elevators with spacious cabins. In the underground storey will be located a garage hall.

There will be storage rooms and cart rooms in the buildings.

We will also offer parking spaces in an outdoor parking lot for purchased apartments. In order to provide residents with a sense of security, the project area will be fenced.

.

Location:

Location

The residential project is being developed right on the border of Białołęka and Jabłonna.

The uniqueness of this investment, aimed at people who value contact with nature and at the same time like to enjoy the charms of the city, is determined by its attractive location - a short distance from Warsaw and a picturesque, peaceful area with a forest in the background.In the immediate vicinity:

• supermarket 300meters
• bus stop 300 meters - ZTM lines ( 731, 741) to Warsaw, Legionowo and Chotomow
• preschool - approx. 0.9 km
• school - about 1.8 km
• Kaufland, Biedronka, OBI, Leroy Merlin a little further North Gallery

  a short distance from important communication points: Modlinska Street - 1 km, North Bridge - 6.8 km

• short access time:Metro Młociny - by car 20 min., by public transport 30 min.
• Centre of Warsaw - by car 35 min., by public transport - 45 min.

We are an external Developer's Sales Office we do not charge commissions from clients.

The building will be ready by the end of 2025. Deadline to receive keys 1st quarter 2026.

Purchase from the primary market without PCC.

Please call 7 days a week (9am-2pm)

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 10 796,88 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 29 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Balkon Klasyczny,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Tak
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 1
• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 35 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2025
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność