Do sprzedaży piękne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 71,23 m2 urządzone w nowoczesnym stylu i znajdujące się na najlepszym osiedlu na warszawskiej Białołęce.

Najważniejsze informacje:
▫️71,23 m²
▫️3 pokoje (dwie sypianie oraz salon z aneksem)
▫️2018 rok budowy
▫️dwa miejsca postojowe w garażu
▫️wysoki standard wykończenia
▫️klimatyzacja

Osiedle Klasyków Wille Miejskie, czyli tzw. "Wilanów" Białołęki.
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S9) i Mostu Północnego.

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjne mieszkanie na osiedlu Klasyków (etap oddany w 2018 roku, Dom Development) tuż przy Parku Henrykowskim. Okolica z rozwijającą się infrastrukturą to niezaprzeczalny atut tej oferty. Szczególnie spełni wymagania rodziny z dziećmi. Mieszkając tutaj można poczuć się bardzo komfortowo.

Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią z pysznymi tortami. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe, w tym duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na loggię o pow. ponad 9 m2, bardzo przestronna sypialnia z dużą garderobą, pokój dziecięcy, łazienka z deszczownicą oraz przedpokój mieszczący bardzo pojemne dwie szafy wnękowe.
Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych.
Kuchnia w pełnej zabudowie w kształcie litery U (sprzęt firmy Siemens - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zmywarka), na podłogach w całym mieszkaniu wysokiej klasy włoski gres. W łazience niesamowicie wytrzymały kamienny blat.

Świetnymi dodatkami zapewniającymi komfort są: zamontowana klimatyzacja w salonie oraz sypialni a także moskitiery na wszystkich oknach.
Pełne oświetlenie ledowe z listwami dekoracyjnymi sufitowymi RGB.

Informacje o budynku:
Budynek z 2018 r. wybudowany przez DOM DEVELOPMENT znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu. Klatki schodowe zadbane, wręcz w stanie idealnym. Niesamowicie zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości.

Stan prawny:
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ z założoną księgą wieczystą.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi łącznie wynosi 830 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, ochrona oraz opłata za dwa miejsca parkingowe).

Informacje dodatkowe:
Możliwość zakupu dodatkowego dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po 40 000 zł za każde).

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla pary bądź rodziny z dzieckiem.
Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo - MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI ONLINE (FACETIME, SKYPE, ITP.).

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381