Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Bielany, 40 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

!!! NOWA OFERTA !!! METRO SŁODOWIEC 7 MINUT PIESZO !!!
!!! PRZY UCZELNIACH AWF I UKSW !!! DLA SINGLA, PARY LUB STUDENTA !!! 

Zapraszam do zapoznania się z okazją inwestycyjną na Bielanach, blisko metra oraz uczelni wyższych - gwarantowany wynajem w jeden dzień. 

Lokalizacja:
Największy atut tej nieruchomości = 7 minut pieszo do stacji metro Słodowiec (linia M1). Świetnie skomunikowane miejsce - pod blokiem autobusy i tramwaje. W okolicy liczne sklepy i obiekty usługowe, bar mleczny, AWF, ZDROFIT, 5 min spacerem do Lasu Bielańskiego i 10 min do Kępy Potockiej. Wygodny dojazd do Galerii Młociny, Galerii Północnej i Westfield Arkadia. Liczne możliwości zaparkowania samochodu przy ul. Marymonckiej lub na spokojnych uliczkach na tyłach kamienicy. Na tyłach kamienicy znajduje się również zamknięte, zielone patio z trzepakiem.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. prawie 40 m2 znajduje się na II pietrze w III piętrowej, przedwojennej kamienicy. 
Na obecny układ składają się: przedpokój, duży salon, oddzielna i widna kuchnia oraz łazienka z wc. Możliwość przerobienia mieszkania na dwa pokoje lub otworzenie przestrzeni i stworzenie open space (włącznie z odkryciem oryginalnej ceglanej ściany). Wysokość ponad 3 metry, mieszkanie wydaje się większe niż jest. Okna wymienione na PCV około 7-8 lat temu, dobrze tłumią hałas od ulicy. Brak balkonu. Piony wod-kan wymienione przez wspólnotę. 
Mieszkanie w stanie dobrym, było przez wiele lat w takim standardzie wynajmowane. Jeśli szukasz gotowego mieszkania po kapitalnym remoncie - to nie jest ta oferta. 
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (około 4 m2).
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która dba o części wspólne. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą.
Grunt pod budynkiem uregulowany, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA).
Miesięczny czynsz na 1 osobę wynosi tylko 612 zł. Dodatkowo opłaty z liczników prądu i gazu.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zadzwoń już dziś, to mieszkanie szybko znajdzie swojego nowego właściciela.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER