Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 90 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament w samym sercu Warszawy, przy ul. Chmielnej - tuż obok Nowego Światu.
Apartament znajduje się w kamienicy z 1926 roku, jest po generalnym remoncie, wykończony "pod klucz", okna zostały wymienione na nowe drewniane. Gotowe do zamieszkania lub inwestycji, z dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi dzięki przynależnemu strychowi.

ATUTY

• Reprezentacyjna lokalizacja - tuż przy Nowym Świecie
• Przestronne 90 m² z dodatkowym strychem do adaptacji
• Generalny remont: nowa elektryka, hydraulika, drewniane okna
• Gotowe „pod klucz” - możliwość natychmiastowego zamieszkania
• Wyprowadzone instalacje pod klimatyzację
• Prywatne miejsce parkingowe

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 90 m² znajduje się w przedwojennej kamienicy, na jednym z ostatnich pięter, z pięknym potencjałem adaptacyjnym. Lokal jest po generalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje, nowe tynki, stolarka oraz wyprowadzenia pod klimatyzację.

Zachowano oryginalne detale architektoniczne, co w połączeniu z nowoczesnym standardem wykończenia tworzy klimat ponadczasowej elegancji. Do lokalu przynależy duży strych - możliwy do wykupienia, z opcją montażu okien dachowych i stworzenia pracowni, biura lub dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

ROZKŁAD

• Pokój dzienny 
• Sypialnia I
• Sypialnia II
• Łazienka
• Hol z miejscem na szafy
• Przynależny strych - do adaptacji
• Piwnica

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w samym sercu Warszawy - przy ul. Chmielnej. To prestiżowa lokalizacja pełna historii i tętniącego życiem miasta - idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

W pieszym zasięgu:
• 400 m - Pałac Kultury i Nauki
• 500 m - Złote Tarasy
• 600 m - Dworzec Centralny
• 450 m - stacja metra Centrum
• W pobliżu restauracje, teatry, galerie, biura, uczelnie

DODATKOWE INFORMACJE
• Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe
• Księga wieczysta - pełna własność
• Kamienica przed rewitalizacją fasady
• Strych z potencjałem aranżacyjnym (możliwość wykupu i rozbudowy)
• Idealne pod inwestycję krótkoterminową, kancelarię lub przestrzeń mieszkalną z duszą

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.