Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Śródmieście, 18,20 m2, 1 piętro

Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji!

Gotowe mieszkanie inwestycyjne typu dwupak kawalerek na Śródmieściu - dwie kawalerki przygotowane do wynajmu na jednej księdze wieczystej.

Kawalerki są kompleksowo przygotowane do wynajmu, wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Konieczny jest zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki.

Mieszkanie w Śródmieściu Warszawy przy ul. Karmelickiej jest obecnie trakcie gruntownego remontu i będzie w pełni wyposażone w nowe meble i AGD. Będzie gotowe do wprowadzenia i wszystko będzie zupełnie nowe i świeże.

Prestiżowa lokalizacja na Śródmieściu przy Metrze Ratusz M1, tramwaju i Muzeum Polin. Blisko do Metra ONZ M2, Starego Miasta i Uniwersytetu Warszawskiego. O krok od Ogrodu Krasińskich i z szybkim dojazdem do Dworca Centralnego i ronda Daszyńskiego.

Zabytkowy budynek z cegły z lat 50. Bardzo dobrze utrzymany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Wokół klimatyczne murale charakterystyczne dla tej okolicy oraz mnogość knajpek i usług.

Mieszkanie idealne na rozsądną inwestycję na wynajem długo lub krótkoterminowy. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy przed inflacją!

Informacje dla pośredników na dole ogłoszenia!

MOŻNA KREDYTOWAĆ!

Mieszkanie: 399 000 x 2 = 798 000 zł
Dodatkowo wyposażenie i meble: 59 000 zł
Łączna inwestycja: 857 000 zł
Przychód z wynajmu długoterminowego: 3 300 x 2 = 6 600 zł
Przychód z wynajmu dla turystów: 3 900 x 2= 7 800 zł
Koszty miesięczne do wspólnoty: 650 zł
Koszty miesięczne - energia, internet: 200 zł
Dochód miesięczny: 5 750 - 7 000 zł
Dochód roczny: 69 000 - 84 000 zł
Stopa zwrotu: 8-9,8%

Metraż łącznie: ok. 37 m2
w tym:
-mieszkanie: 35 m2
-piwnica: ok. 2 m2

ZALETY:

- Śródmieście, Muranów

- KW - pełna własność

- Idealne pod wynajem długoterminowy lub dla turystów

- Blisko Metro Ratusz M1 i Metro ONZ M2

- Zmaksymalizowana stopa zwrotu dzięki podziałowi na 2 niezależne jednostki

MIESZKANIE
-posiada piwnicę

-nowe i komfortowe po generalnym remoncie

-ogrzewanie centralne i woda ciepła miejska
-nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe meble, szafy i agd

LOKALIZACJA

-4 min spacerem do tram

-6 min autem do Centrum

-7 min autem do Starego Miasta

-8 min autem do Dworca Centralnego

-10 min spacerem do Metro Ratusz M1

-11 min autem do Uniwersytetu Warszawskiego
-12 min komunikacją do Metro ONZ M2

BUDYNEK

-Klimatyczny budynek z cegły
-Klatka w bardzo dobrym stanie

-Wyremontowana elewacja z ociepleniem

Zdjęcia przedstawiają inną realizację w podobnym stylu.

Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo :)

Z góry bardzo dziękuję za nie wysyłanie SMSów ani wiadomości w portalu przy pierwszym

kontakcie – bardzo proszę dzwonić. Dziękuję :)

*Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Nie zgadzam się na powielanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści i wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Stanowią one własność intelektualną ogłoszeniodawcy. Nauczony doświadczeniem wszelkie naruszenia podaję niezwłocznie do sądu.