Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ursus, 45 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Wprowadzenie

Prezentujemy nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² , zlokalizowane przy ulicy Dyrekcyjnej w dzielnicy Ursus (Warszawa). To doskonała propozycja dla pary, singla lub inwestora , który szuka nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu wartości.

Głównymi atutami są funkcjonalny układ pomieszczeń , przestronny balkon oraz wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem dawnej Fabryki Ursus , miejsca o bogatej tradycji przemysłowej, które dziś przeobraża się w nowoczesną, tętniącą życiem dzielnicę.

Mieszkanie

Na 45 m² składają się:

● salon z aneksem kuchennym,

● sypialnia,

● łazienka,

● duży balkon o powierzchni 10 m² .

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne:

● miejsce parkingowe w garażu na poziomie -1 przy windzie (45 000 zł)

● komórka lokatorska (15 000 zł)

Lokal jest w stanie deweloperskim (planowane oddanie: 15.03.2026 r. )- co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb .

Budynek

Inwestycja Fabrica Ursus realizowana przez dewelopera Aurec to połączenie nowoczesnego designu z industrialnym klimatem dawnej fabryki. Budynek zostanie oddany do użytku w 2026 roku .

Lokal mieści się na 6. piętrze (z 6 dostępnych) .

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz dostosowane do potrzeb rodzin z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami . Przewidziano liczne udogodnienia - zielone patio, strefę relaksu i plac zabaw .

Lokalizacja

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy , która zyskuje na popularności dzięki doskonałej komunikacji z centrum miasta oraz rozbudowanej infrastrukturze miejskiej .

Ulica Dyrekcyjna znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części dzielnicy.

W sąsiedztwie znajdują się:

● przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Ursus ,

● cenione placówki edukacyjne (np. Szkoła Podstawowa nr 383, Liceum im. C.K. Norwida),

● atrakcyjne tereny zielone - Park Hassów i Park Czechowicki ,

● sklepy i punkty usługowe - Biedronka, Lidl, apteki, restauracje, kawiarnie ,

● obiekty rekreacyjne - centrum handlowe Factory Ursus, kino, basen, siłownie .

Stan prawny

Sprzedaż mieszkania odbywa się na podstawie cesji z Deweloperem

Opłaty

Czynsz administracyjny- 700 zł

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu:

Zuzanna Jaroszek

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo